Proje profili
Azizi Riviera 9 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 19.859 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 9 için toplam 10,3 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.859 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2017
- DLD bitiş tarihi
- 22 Haziran 2023
- Tamamlanma
- 22 Haziran 2023
- Konut sayısı
- 231
- Bina sayısı
- 1
Azizi Riviera 9: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | 18.482 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | 19.020 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 20.247 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | 20.247 AED/m² 8 satış |
| Şub 2025 | 21.162 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 20.807 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 21.065 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Azizi Riviera 9: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 670 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 106,2 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 9: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 525.000 AED | 17.997 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 570.000 AED | 19.289 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 633.430 AED | 16.469 |
| 8 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 760.000 AED | 19.859 |
| 4 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 697.000 AED | 18.083 |
| 8 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 660.000 AED | 22.335 |
| 11 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 670.000 AED | 17.416 |
| 28 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 670.000 AED | 21.722 |
| 26 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 721.854 AED | 18.858 |
| 23 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 704.991 AED | 17.653 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
525.000 AED17.997 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
570.000 AED19.289 AED/m²
14 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
633.430 AED16.469 AED/m²
8 Tem 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
760.000 AED19.859 AED/m²
4 May 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
697.000 AED18.083 AED/m²
8 Nis 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
660.000 AED22.335 AED/m²
11 Mar 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
670.000 AED17.416 AED/m²
28 Oca 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
670.000 AED21.722 AED/m²
26 Oca 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
721.854 AED18.858 AED/m²
23 Oca 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
704.991 AED17.653 AED/m²
Azizi Riviera 9 hakkında sorular
Azizi Riviera 9 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.859 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 9: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 9 için toplam 10,3 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.859 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 9: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 9 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 91. 670.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,7 brüt getiri demektir.
Azizi Riviera 9 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 9 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 9 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.