Обзор проекта
Azizi Riviera 9 Азизи Ривьера 9 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 859 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 22 июня 2023 г. проект завершён. Azizi Riviera 9: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,3 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 19 859 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 22 июня 2023 г.
- Фактическое завершение
- 22 июня 2023 г.
- Объекты
- 231
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 9
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | 18 482 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | 19 020 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 20 247 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | 20 247 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | 21 162 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 20 807 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 21 065 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 9
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 670 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 106,2 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 9
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 525 000 AED | 17 997 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 570 000 AED | 19 289 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 633 430 AED | 16 469 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 760 000 AED | 19 859 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 697 000 AED | 18 083 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 660 000 AED | 22 335 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 670 000 AED | 17 416 |
| 28 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 670 000 AED | 21 722 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 721 854 AED | 18 858 |
| 23 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 704 991 AED | 17 653 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
525 000 AED17 997 AED/м²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
570 000 AED19 289 AED/м²
14 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
633 430 AED16 469 AED/м²
8 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
760 000 AED19 859 AED/м²
4 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
697 000 AED18 083 AED/м²
8 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
660 000 AED22 335 AED/м²
11 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
670 000 AED17 416 AED/м²
28 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
670 000 AED21 722 AED/м²
26 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
721 854 AED18 858 AED/м²
23 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
704 991 AED17 653 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 9
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 9?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 859 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 9 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 9: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,3 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 19 859 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 9?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 9 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 91. При медианной цене готового жилья 670 000 AED это валовая доходность 6,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Riviera 9?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 июня 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 9?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 9, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.