Proje profili
Azizi Samia Residence Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.517 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Ocak 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Samia Residence için toplam 26,2 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.517 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Eylül 2016
- DLD bitiş tarihi
- 9 Ocak 2020
- Tamamlanma
- 9 Ocak 2020
- Konut sayısı
- 296
- Bina sayısı
- 1
Azizi Samia Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 10.097 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 10.398 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 10.333 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | 10.032 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | 10.807 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | 10.958 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 11.281 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 11.173 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 11.991 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Azizi Samia Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 530 B AED
- Medyan yıllık kira
- 43 B AED
- Brüt getiri
- %8,1
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 850 B AED
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- %8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınAzizi Samia Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAzizi Samia | 37 m² | 500.000 AED | 13.552 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırAzizi Samia | 83 m² | 815.000 AED | 9.849 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırAzizi Samia | 70 m² | 825.000 AED | 11.733 |
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAzizi Samia | 35 m² | 510.000 AED | 14.521 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırAzizi Samia | 70 m² | 790.000 AED | 11.238 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırAzizi Samia | 72 m² | 830.000 AED | 11.517 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırAzizi Samia | 82 m² | 805.000 AED | 9.860 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırAzizi Samia | 77 m² | 795.000 AED | 10.355 |
| 13 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAzizi Samia | 35 m² | 523.000 AED | 14.897 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırAzizi Samia | 80 m² | 945.000 AED | 11.851 |
19 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
Azizi Samia500.000 AED13.552 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır83 m²
Azizi Samia815.000 AED9.849 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Azizi Samia825.000 AED11.733 AED/m²
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
Azizi Samia510.000 AED14.521 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Azizi Samia790.000 AED11.238 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Azizi Samia830.000 AED11.517 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Hazır82 m²
Azizi Samia805.000 AED9.860 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Hazır77 m²
Azizi Samia795.000 AED10.355 AED/m²
13 Tem 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
Azizi Samia523.000 AED14.897 AED/m²
26 Haz 2026
Daire1+1Hazır80 m²
Azizi Samia945.000 AED11.851 AED/m²
Azizi Samia Residence hakkında sorular
Azizi Samia Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.517 AED/m² oldu.
Azizi Samia Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Samia Residence için toplam 26,2 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.517 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Samia Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Samia Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 43.000 AED, yeni sözleşme sayısı 77. 530.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,1 brüt getiri demektir.
Azizi Samia Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Ocak 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Samia Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Samia Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.