Обзор проекта
Azizi Samia Residence Азизи Самия Резиденс · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 517 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 9 января 2020 г. проект завершён. Azizi Samia Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,2 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 11 517 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 9 января 2020 г.
- Фактическое завершение
- 9 января 2020 г.
- Объекты
- 296
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Samia Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 10 097 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 10 398 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 10 333 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 10 032 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | 10 807 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | 10 958 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 11 281 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 11 173 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 11 991 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Samia Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 530 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,1 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 850 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Samia Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAzizi Samia | 37 м² | 500 000 AED | 13 552 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAzizi Samia | 83 м² | 815 000 AED | 9 849 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAzizi Samia | 70 м² | 825 000 AED | 11 733 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAzizi Samia | 35 м² | 510 000 AED | 14 521 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAzizi Samia | 70 м² | 790 000 AED | 11 238 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAzizi Samia | 72 м² | 830 000 AED | 11 517 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAzizi Samia | 82 м² | 805 000 AED | 9 860 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAzizi Samia | 77 м² | 795 000 AED | 10 355 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAzizi Samia | 35 м² | 523 000 AED | 14 897 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAzizi Samia | 80 м² | 945 000 AED | 11 851 |
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Azizi Samia500 000 AED13 552 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
Azizi Samia815 000 AED9 849 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
Azizi Samia825 000 AED11 733 AED/м²
1 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
Azizi Samia510 000 AED14 521 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
Azizi Samia790 000 AED11 238 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Azizi Samia830 000 AED11 517 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Azizi Samia805 000 AED9 860 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
Azizi Samia795 000 AED10 355 AED/м²
13 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
Azizi Samia523 000 AED14 897 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Azizi Samia945 000 AED11 851 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Samia Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Samia Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 517 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Samia Residence за последние 12 месяцев?
Azizi Samia Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,2 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 11 517 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Samia Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Samia Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 43 000 AED, новых договоров — 77. При медианной цене готового жилья 530 000 AED это валовая доходность 8,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Samia Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 января 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Samia Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Samia Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.