Proje profili
Azizi Venice 16 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 299
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.430 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 16 için toplam 298,6 Mn AED değerinde 299 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.430 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 2 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 2 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 1.055
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.677 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 14 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 20.430 AED
- 296 konut satışı
- Değişim
- -%1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Venice 16: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 20.742 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 20.182 AED/m² 10 satış |
| Oca 2026 | 20.387 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 19.935 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | 18.923 AED/m² 35 satış |
| Haz 2026 | 20.430 AED/m² 80 satış |
| Tem 2026 | 20.473 AED/m² 126 satış |
| Ağu 2026 | 20.667 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2026 | 20.817 AED/m² 12 satış |
| Eki 2026 | 20.817 AED/m² 9 satış |
Azizi Venice 16: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 734 B AED
- AED/m²
- 20.807
- Satış
- 208
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 19.849
- Satış
- 55
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 17.341
- Satış
- 33
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınAzizi Venice 16: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 751.000 AED | 20.947 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 157 m² | 2.587.380 AED | 16.490 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 2.173.260 AED | 17.588 |
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 740.520 AED | 20.591 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 751.000 AED | 20.893 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 748.440 AED | 20.817 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 765.000 AED | 21.496 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 743.000 AED | 20.774 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 798.000 AED | 22.432 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 30 m² | 614.790 AED | 20.807 |
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
751.000 AED20.947 AED/m²
15 Eki 2026
Daire3+1Projeden157 m²
2.587.380 AED16.490 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden124 m²
2.173.260 AED17.588 AED/m²
14 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
740.520 AED20.591 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
751.000 AED20.893 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
748.440 AED20.817 AED/m²
9 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
765.000 AED21.496 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
743.000 AED20.774 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
798.000 AED22.432 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
614.790 AED20.807 AED/m²
Azizi Venice 16 hakkında sorular
Azizi Venice 16 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.430 AED/m² oldu.
Azizi Venice 16: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 16 için toplam 298,6 Mn AED değerinde 299 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.430 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Venice 16 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Venice 16 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Venice 16 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.