Proje profili
Azizi Venice 2 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 208
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.302 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %57,2
- DLD bitiş tarihi: Ara 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %57,2, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 2 için toplam 170,1 Mn AED değerinde 208 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.302 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 13 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 526
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %57,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (13 Ekim 2023 – 30 Aralık 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %138 kadarı.
Azizi Venice 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 18.783 AED/m² 9 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | 20.850 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | 19.440 AED/m² 10 satış |
| Eki 2024 | 20.236 AED/m² 78 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 19.784 AED/m² 21 satış |
| Oca 2025 | 22.303 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 18.988 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 19.644 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 21.205 AED/m² 17 satış |
| Haz 2026 | 21.722 AED/m² 100 satış |
| Tem 2026 | 20.247 AED/m² 28 satış |
| Ağu 2026 | 21.991 AED/m² 20 satış |
| Eyl 2026 | 20.258 AED/m² 11 satış |
| Eki 2026 | 21.173 AED/m² 16 satış |
Azizi Venice 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 692,9 B AED
- AED/m²
- 21.948
- Satış
- 162
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 19.192
- Satış
- 44
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınAzizi Venice 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.143.120 AED | 18.040 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 665.000 AED | 21.496 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 663.000 AED | 21.302 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 660.000 AED | 21.140 |
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 660.000 AED | 21.269 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 695.800 AED | 22.421 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 672.210 AED | 21.668 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 645.000 AED | 20.721 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 608.190 AED | 19.719 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 605.280 AED | 19.623 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.143.120 AED18.040 AED/m²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
665.000 AED21.496 AED/m²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
663.000 AED21.302 AED/m²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
660.000 AED21.140 AED/m²
30 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
660.000 AED21.269 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
695.800 AED22.421 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
672.210 AED21.668 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
645.000 AED20.721 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
608.190 AED19.719 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
605.280 AED19.623 AED/m²
Azizi Venice 2 hakkında sorular
Azizi Venice 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.302 AED/m² oldu.
Azizi Venice 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 2 için toplam 170,1 Mn AED değerinde 208 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.302 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Venice 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %57,2, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Venice 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Venice 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.