ملف المشروع
عزيزى فينيس 2 مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 208
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,979 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 57.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 57.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى فينيس 2 بلغ عددها 208 وقيمتها الإجمالية 170.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,979 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 13 أكتوبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2025
- الوحدات
- 526
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 57.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 13 أكتوبر 2023 إلى 30 ديسمبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 138% منها.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزى فينيس 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 1,745 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | 1,937 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2024 | 1,806 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2024 | 1,880 درهم/قدم² عدد المبيعات: 78 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 1,838 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يناير 2025 | 2,072 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,764 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,825 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 1,970 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يونيو 2026 | 2,018 درهم/قدم² عدد المبيعات: 100 |
| يوليو 2026 | 1,881 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| أغسطس 2026 | 2,043 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| سبتمبر 2026 | 1,882 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2026 | 1,967 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزى فينيس 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 692.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,039
- المبيعات
- 162
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,783
- المبيعات
- 44
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزى فينيس 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 682 قدم² | 1,143,120 درهم | 1,676 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 333 قدم² | 665,000 درهم | 1,997 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 335 قدم² | 663,000 درهم | 1,979 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 336 قدم² | 660,000 درهم | 1,964 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 334 قدم² | 660,000 درهم | 1,976 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 334 قدم² | 695,800 درهم | 2,083 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 334 قدم² | 672,210 درهم | 2,013 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 335 قدم² | 645,000 درهم | 1,925 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 332 قدم² | 608,190 درهم | 1,832 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 332 قدم² | 605,280 درهم | 1,823 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة682 قدم²
1,143,120 درهم1,676 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة333 قدم²
665,000 درهم1,997 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
663,000 درهم1,979 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة336 قدم²
660,000 درهم1,964 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة334 قدم²
660,000 درهم1,976 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة334 قدم²
695,800 درهم2,083 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة334 قدم²
672,210 درهم2,013 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
645,000 درهم1,925 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة332 قدم²
608,190 درهم1,832 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة332 قدم²
605,280 درهم1,823 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزى فينيس 2
ما سعر القدم المربعة في عزيزى فينيس 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,979 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزى فينيس 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى فينيس 2 بلغ عددها 208 وقيمتها الإجمالية 170.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,979 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز عزيزى فينيس 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 57.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزى فينيس 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزى فينيس 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.