Proje profili
Azizi Venice 7 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 816
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.849 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Oca 2026
- %29,2
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %29,2, DLD bitiş tarihi 28 Ocak 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 7 için toplam 646,6 Mn AED değerinde 816 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.849 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 29 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- 28 Ocak 2026
- Konut sayısı
- 2.276
- Bina sayısı
- 6
DLD ilerlemesi %29,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (29 Ocak 2024 – 28 Ocak 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %138 kadarı.
DLD kaydında 6 bina var; 5 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıNis 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 32 konut satışı
- 1.594 AED
- Son 12 ay816 konut satışı
- 1.849 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%17,7
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Venice 7: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 1.698 AED/ft² 11 satış |
| Haz 2024 | 1.570 AED/ft² 9 satış |
| Tem 2024 | 1.563 AED/ft² 16 satış |
| Ağu 2024 | 1.720 AED/ft² 37 satış |
| Eyl 2024 | 1.817 AED/ft² 40 satış |
| Eki 2024 | 1.759 AED/ft² 112 satış |
| Kas 2024 | 1.842 AED/ft² 41 satış |
| Ara 2024 | 1.699 AED/ft² 76 satış |
| Oca 2025 | 1.701 AED/ft² 18 satış |
| Şub 2025 | 1.691 AED/ft² 16 satış |
| Mar 2025 | 1.812 AED/ft² 26 satış |
| Nis 2025 | 1.781 AED/ft² 23 satış |
| May 2025 | 1.790 AED/ft² 20 satış |
| Haz 2025 | 1.782 AED/ft² 26 satış |
| Tem 2025 | 1.783 AED/ft² 34 satış |
| Ağu 2025 | 1.807 AED/ft² 34 satış |
| Eyl 2025 | 1.888 AED/ft² 27 satış |
| Eki 2025 | 1.830 AED/ft² 18 satış |
| Kas 2025 | 1.838 AED/ft² 11 satış |
| Ara 2025 | 1.805 AED/ft² 20 satış |
| Oca 2026 | 1.753 AED/ft² 14 satış |
| Şub 2026 | 1.869 AED/ft² 23 satış |
| Mar 2026 | 1.728 AED/ft² 9 satış |
| Nis 2026 | 1.917 AED/ft² 15 satış |
| May 2026 | 1.834 AED/ft² 50 satış |
| Haz 2026 | 1.913 AED/ft² 127 satış |
| Tem 2026 | 1.836 AED/ft² 102 satış |
| Ağu 2026 | 1.859 AED/ft² 190 satış |
| Eyl 2026 | 1.807 AED/ft² 116 satış |
| Eki 2026 | 1.826 AED/ft² 132 satış |
Azizi Venice 7: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 640 B AED
- AED/ft²
- 1.893
- Satış
- 609
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.766
- Satış
- 191
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/ft²
- 2.077
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Azizi Venice 07 - Building C24 ayda 283 satışBinayı inceleyin
- Azizi Venice 07 - Building B24 ayda 254 satışBinayı inceleyin
- Azizi Venice 07 - Building A24 ayda 236 satışBinayı inceleyin
- Azizi Venice 07 - Building E24 ayda 218 satışBinayı inceleyin
- Azizi Venice 07 - Building D24 ayda 185 satışBinayı inceleyin
Azizi Venice 7: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAzizi Venice 07 - Building B | 723 ft² | 1.150.000 AED | 1.591 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAzizi Venice 07 - Building B | 684 ft² | 1.110.540 AED | 1.624 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenAzizi Venice 07 - Building C | 353 ft² | 730.000 AED | 2.068 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenAzizi Venice 07 - Building E | 339 ft² | 500.000 AED | 1.475 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAzizi Venice 07 - Building A | 684 ft² | 1.299.000 AED | 1.899 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenAzizi Venice 07 - Building C | 351 ft² | 730.000 AED | 2.080 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenAzizi Venice 07 - Building B | 338 ft² | 640.000 AED | 1.893 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenAzizi Venice 07 - Building E | 339 ft² | 605.150 AED | 1.785 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenAzizi Venice 07 - Building A | 338 ft² | 575.000 AED | 1.701 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenAzizi Venice 07 - Building E | 339 ft² | 500.000 AED | 1.475 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden723 ft²
Azizi Venice 07 - Building B1.150.000 AED1.591 AED/ft²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden684 ft²
Azizi Venice 07 - Building B1.110.540 AED1.624 AED/ft²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden353 ft²
Azizi Venice 07 - Building C730.000 AED2.068 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden339 ft²
Azizi Venice 07 - Building E500.000 AED1.475 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden684 ft²
Azizi Venice 07 - Building A1.299.000 AED1.899 AED/ft²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden351 ft²
Azizi Venice 07 - Building C730.000 AED2.080 AED/ft²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden338 ft²
Azizi Venice 07 - Building B640.000 AED1.893 AED/ft²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden339 ft²
Azizi Venice 07 - Building E605.150 AED1.785 AED/ft²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden338 ft²
Azizi Venice 07 - Building A575.000 AED1.701 AED/ft²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden339 ft²
Azizi Venice 07 - Building E500.000 AED1.475 AED/ft²
Azizi Venice 7 hakkında sorular
Azizi Venice 7 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.849 AED/ft² oldu.
Azizi Venice 7: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 7 için toplam 646,6 Mn AED değerinde 816 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.849 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Venice 7 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %29,2, DLD bitiş tarihi 28 Ocak 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Venice 7 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Venice 7 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.