Proje profili
Azizi Venice 8 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 262
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.385 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %53
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %53. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 8 için toplam 198,8 Mn AED değerinde 262 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.385 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 23 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 778
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.203 AED
- Oca 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 60 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.385 AED
- 262 konut satışı
- Değişim
- -%2,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Venice 8: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | 19.203 AED/m² 39 satış |
| Şub 2024 | 19.838 AED/m² 20 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | 18.374 AED/m² 9 satış |
| May 2024 | 18.008 AED/m² 9 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 18.051 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 18.880 AED/m² 11 satış |
| Eyl 2024 | 18.169 AED/m² 26 satış |
| Eki 2024 | 18.094 AED/m² 53 satış |
| Kas 2024 | 18.686 AED/m² 21 satış |
| Ara 2024 | 18.891 AED/m² 18 satış |
| Oca 2025 | 18.944 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 18.880 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 18.901 AED/m² 12 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 18.460 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 19.935 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 18.826 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | 18.309 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 18.880 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | 18.460 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 19.859 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 20.085 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 17.545 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 18.568 AED/m² 27 satış |
| Haz 2026 | 18.169 AED/m² 107 satış |
| Tem 2026 | 18.234 AED/m² 22 satış |
| Ağu 2026 | 19.407 AED/m² 44 satış |
| Eyl 2026 | 18.363 AED/m² 22 satış |
| Eki 2026 | 19.235 AED/m² 11 satış |
Azizi Venice 8: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 624 B AED
- AED/m²
- 19.633
- Satış
- 177
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 977 B AED
- AED/m²
- 16.770
- Satış
- 80
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 17.868
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Azizi Venice 8: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 30 m² | 650.000 AED | 21.528 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 36 m² | 580.000 AED | 16.254 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 31 m² | 659.000 AED | 21.043 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 32 m² | 632.000 AED | 19.719 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 33 m² | 669.000 AED | 20.570 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 33 m² | 622.000 AED | 19.127 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 30 m² | 586.000 AED | 19.235 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 59 m² | 948.000 AED | 16.017 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 33 m² | 645.000 AED | 19.838 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 30 m² | 644.000 AED | 21.259 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
A650.000 AED21.528 AED/m²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
A580.000 AED16.254 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
A659.000 AED21.043 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
B632.000 AED19.719 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
A669.000 AED20.570 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
A622.000 AED19.127 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
B586.000 AED19.235 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
B948.000 AED16.017 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
A645.000 AED19.838 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
B644.000 AED21.259 AED/m²
Azizi Venice 8 hakkında sorular
Azizi Venice 8 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.385 AED/m² oldu.
Azizi Venice 8: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 8 için toplam 198,8 Mn AED değerinde 262 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.385 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Venice 8 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %53.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Venice 8 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Venice 8 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.