Proje profili
Azizi Venice 9 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 327
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.236 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %54
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %54. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 9 için toplam 265,2 Mn AED değerinde 327 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.236 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 23 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 778
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.580 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 21 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.236 AED
- 327 konut satışı
- Değişim
- +%8,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Venice 9: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | 19.590 AED/m² 14 satış |
| Şub 2024 | 19.020 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | 17.136 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 16.404 AED/m² 12 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 16.727 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 17.954 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2024 | 18.040 AED/m² 23 satış |
| Eki 2024 | 18.299 AED/m² 44 satış |
| Kas 2024 | 19.063 AED/m² 18 satış |
| Ara 2024 | 18.794 AED/m² 12 satış |
| Oca 2025 | 19.590 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 16.899 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 16.996 AED/m² 12 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 19.612 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | 19.106 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 17.868 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | 18.923 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 16.856 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 19.838 AED/m² 40 satış |
| Haz 2026 | 20.871 AED/m² 179 satış |
| Tem 2026 | 19.461 AED/m² 56 satış |
| Ağu 2026 | 21.226 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2026 | 20.064 AED/m² 17 satış |
| Eki 2026 | 20.742 AED/m² 9 satış |
Azizi Venice 9: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 673 B AED
- AED/m²
- 21.226
- Satış
- 229
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 17.341
- Satış
- 90
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 19.041
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Azizi Venice 9: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 31 m² | 595.000 AED | 19.472 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 32 m² | 689.780 AED | 21.517 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 33 m² | 674.620 AED | 20.742 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 32 m² | 704.940 AED | 21.991 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 63 m² | 998.000 AED | 15.823 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 31 m² | 639.200 AED | 20.850 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 33 m² | 450.000 AED | 13.842 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 70 m² | 1.057.000 AED | 15.166 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 70 m² | 1.199.000 AED | 17.029 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 33 m² | 704.940 AED | 21.679 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
B595.000 AED19.472 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
B689.780 AED21.517 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
A674.620 AED20.742 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
B704.940 AED21.991 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden63 m²
A998.000 AED15.823 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
B639.200 AED20.850 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
A450.000 AED13.842 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
B1.057.000 AED15.166 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
B1.199.000 AED17.029 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
A704.940 AED21.679 AED/m²
Azizi Venice 9 hakkında sorular
Azizi Venice 9 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.236 AED/m² oldu.
Azizi Venice 9: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 9 için toplam 265,2 Mn AED değerinde 327 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.236 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Venice 9 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %54.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Venice 9 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Venice 9 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.