Proje profili
Azizi Vista Proje · Dubai Studio City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 53
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.456 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Vista için toplam 51,5 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.456 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 27 Nisan 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2025
- Tamamlanma
- 30 Eylül 2025
- Konut sayısı
- 163
- Bina sayısı
- 1
Azizi Vista: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | 14.962 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | 15.252 AED/m² 21 satış |
| Eyl 2024 | 15.134 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | 13.778 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 15.360 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | 14.499 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 15.231 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2025 | 14.531 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 15.285 AED/m² 43 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Azizi Vista: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 630,4 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınAzizi Vista: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.081.990 AED | 12.874 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 590.000 AED | 15.156 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.188.000 AED | 14.822 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 693.700 AED | 17.825 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.178.550 AED | 13.972 |
| 14 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 515.000 AED | 13.229 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.189.000 AED | 14.144 |
| 20 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 664.000 AED | 15.748 |
| 16 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 752.000 AED | 16.286 |
| 7 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 600.000 AED | 14.262 |
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.081.990 AED12.874 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
590.000 AED15.156 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.188.000 AED14.822 AED/m²
4 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
693.700 AED17.825 AED/m²
17 Haz 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.178.550 AED13.972 AED/m²
14 May 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
515.000 AED13.229 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.189.000 AED14.144 AED/m²
20 Nis 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
664.000 AED15.748 AED/m²
16 Nis 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
752.000 AED16.286 AED/m²
7 Nis 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
600.000 AED14.262 AED/m²
Azizi Vista hakkında sorular
Azizi Vista bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.456 AED/m² oldu.
Azizi Vista: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Vista için toplam 51,5 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.456 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Vista: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Vista içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 75. 630.400 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,9 brüt getiri demektir.
Azizi Vista ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Vista için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Vista piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.