Proje profili
Baccarat Hotel and Residences, Dubai Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Bc Residences
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 30
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 5.711 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2026
- %21,2
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,2, DLD bitiş tarihi 29 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Baccarat Hotel and Residences, Dubai için toplam 1,1 Mr AED değerinde 30 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 5.711 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 29 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 98
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %21,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Mart 2023 – 29 Aralık 2026) %96 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıMar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 6 konut satışı
- 7.741 AED
- Son 12 ay30 konut satışı
- 5.711 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- —
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Baccarat Hotel and Residences, Dubai: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 5.863 AED/ft² 6 satış |
| Şub 2025 | 5.875 AED/ft² 8 satış |
| Mar 2025 | 7.060 AED/ft² 6 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | 6.831 AED/ft² 5 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | 5.155 AED/ft² 9 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Baccarat Hotel and Residences, Dubai: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 20 Mn AED
- AED/ft²
- 4.502
- Satış
- 12
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 38 Mn AED
- AED/ft²
- 6.525
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Baccarat Hotel and Residences, Dubai: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenBaccarat Residence T1 | 5.234 ft² | 34.151.374 AED | 6.525 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBaccarat Residence T2 | 4.297 ft² | 25.164.433 AED | 5.856 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBaccarat Residence T2 | 4.552 ft² | 19.500.000 AED | 4.284 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBaccarat Residence T2 | 4.268 ft² | 20.235.742 AED | 4.741 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBaccarat Residence T2 | 4.541 ft² | 19.986.189 AED | 4.401 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 5+1 · ProjedenBaccarat Residence T2 | 9.426 ft² | 53.000.000 AED | 5.623 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenBaccarat Residence T1 | 5.234 ft² | 40.000.000 AED | 7.642 |
| 21 May 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBaccarat Residence T2 | 4.130 ft² | 28.300.000 AED | 6.852 |
| 18 May 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenBaccarat Residence T1 | 5.234 ft² | 34.156.321 AED | 6.526 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenBaccarat Residence T2 | 10.059 ft² | 57.448.926 AED | 5.711 |
2 Kas 2026
Daire4+1Projeden5.234 ft²
Baccarat Residence T134.151.374 AED6.525 AED/ft²
22 Eyl 2026
Daire3+1Projeden4.297 ft²
Baccarat Residence T225.164.433 AED5.856 AED/ft²
7 Tem 2026
Daire3+1Projeden4.552 ft²
Baccarat Residence T219.500.000 AED4.284 AED/ft²
6 Tem 2026
Daire3+1Projeden4.268 ft²
Baccarat Residence T220.235.742 AED4.741 AED/ft²
3 Tem 2026
Daire3+1Projeden4.541 ft²
Baccarat Residence T219.986.189 AED4.401 AED/ft²
17 Haz 2026
Daire5+1Projeden9.426 ft²
Baccarat Residence T253.000.000 AED5.623 AED/ft²
1 Haz 2026
Daire4+1Projeden5.234 ft²
Baccarat Residence T140.000.000 AED7.642 AED/ft²
21 May 2026
Daire3+1Projeden4.130 ft²
Baccarat Residence T228.300.000 AED6.852 AED/ft²
18 May 2026
Daire4+1Projeden5.234 ft²
Baccarat Residence T134.156.321 AED6.526 AED/ft²
7 Nis 2026
Daire4+1Projeden10.059 ft²
Baccarat Residence T257.448.926 AED5.711 AED/ft²
Baccarat Hotel and Residences, Dubai hakkında sorular
Baccarat Hotel and Residences, Dubai bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 5.711 AED/ft² oldu.
Baccarat Hotel and Residences, Dubai: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Baccarat Hotel and Residences, Dubai için toplam 1,1 Mr AED değerinde 30 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 5.711 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Baccarat Hotel and Residences, Dubai ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,2, DLD bitiş tarihi 29 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Baccarat Hotel and Residences, Dubai için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Baccarat Hotel and Residences, Dubai piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.