Proje profili
Bay Central West & Central Towers Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Bay Central Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 36
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 25.091 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Mayıs 2012 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bay Central West & Central Towers için toplam 56,9 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.091 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 18 Şubat 2008
- DLD bitiş tarihi
- 9 Mayıs 2012
- Tamamlanma
- 9 Mayıs 2012
- Konut sayısı
- 748
- Bina sayısı
- 4
DLD kaydında 4 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.
Bay Central West & Central Towers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | 22.906 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 24.800 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | 23.153 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | 20.215 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 22.518 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 23.175 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 22.443 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 25.403 AED/m² 10 satış |
| Nis 2025 | 26.651 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | 25.952 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 25.844 AED/m² 14 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 22.604 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 23.777 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | 26.329 AED/m² 9 satış |
| Nis 2026 | 25.338 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Bay Central West & Central Towers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Bay Central West & Central Towers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBay Central 2 | 59 m² | 1.500.000 AED | 25.306 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırBay Central 2 | 41 m² | 1.270.000 AED | 30.720 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBay Central 1 | 80 m² | 1.880.000 AED | 23.616 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırBay Central 1 | 60 m² | 1.611.000 AED | 26.641 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırBay Central 2 | 41 m² | 915.000 AED | 22.088 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırBay Central 2 | 78 m² | 1.100.000 AED | 14.176 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırBay Central 2 | 104 m² | 1.995.000 AED | 19.246 |
| 15 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırBay Central 2 | 41 m² | 1.050.000 AED | 25.403 |
| 1 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırBay Central 2 | 41 m² | 800.000 AED | 19.354 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 5+1 · HazırBay Central 2 | 351 m² | 4.600.000 AED | 13.089 |
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır59 m²
Bay Central 21.500.000 AED25.306 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Bay Central 21.270.000 AED30.720 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır80 m²
Bay Central 11.880.000 AED23.616 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
Bay Central 11.611.000 AED26.641 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Bay Central 2915.000 AED22.088 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Hazır78 m²
Bay Central 21.100.000 AED14.176 AED/m²
27 Tem 2026
Daire2+1Hazır104 m²
Bay Central 21.995.000 AED19.246 AED/m²
15 Tem 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Bay Central 21.050.000 AED25.403 AED/m²
1 Tem 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Bay Central 2800.000 AED19.354 AED/m²
30 Haz 2026
Daire5+1Hazır351 m²
Bay Central 24.600.000 AED13.089 AED/m²
Bay Central West & Central Towers hakkında sorular
Bay Central West & Central Towers bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.091 AED/m² oldu.
Bay Central West & Central Towers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bay Central West & Central Towers için toplam 56,9 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.091 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bay Central West & Central Towers: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bay Central West & Central Towers içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 153. 1.611.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,3 brüt getiri demektir.
Bay Central West & Central Towers ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Mayıs 2012 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bay Central West & Central Towers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bay Central West & Central Towers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.