Proje profili
Bay Grove Residences, Dubai Islands Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Islands
- Kayıtlı satışlar Son 12 ay
- 7
- Projeden satış medyan fiyatı ft² başına
- 2.282 AED
- İnşaat ilerlemesi DLD bitiş tarihi: Mar 2028
- %12,3
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,3, DLD bitiş tarihi 15 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bay Grove Residences, Dubai Islands için toplam 23 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.282 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 22 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 15 Mart 2028
- Konut sayısı
- 296
- Bina sayısı
- 4
DLD ilerlemesi %12,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (22 Aralık 2024 – 15 Mart 2028) %58 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 239 konut satışı
- 2.241 AED
- Son 12 ay 7 konut satışı
- 2.282 AED
- Değişim Aynı konut tipleri, AED/ft²
- +%0,9
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Bay Grove Residences, Dubai Islands: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 2.238 AED/ft² 127 satış |
| Ara 2024 | 2.247 AED/ft² 89 satış |
| Oca 2025 | 2.204 AED/ft² 22 satış |
| Şub 2025 | 2.245 AED/ft² 32 satış |
| Mar 2025 | 2.228 AED/ft² 19 satış |
| Nis 2025 | 2.200 AED/ft² 6 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Bay Grove Residences, Dubai Islands: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,7 Mn AED
- AED/ft²
- 2.243
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Bay Grove Residences, Dubai Islands: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding 04 | 2.174 ft² | 5.064.000 AED | 2.329 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 02 | 1.636 ft² | 3.670.000 AED | 2.243 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 01 | 654 ft² | 1.453.000 AED | 2.222 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 02 | 2.397 ft² | 3.340.000 AED | 1.393 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 03 | 1.612 ft² | 3.700.000 AED | 2.295 |
| 12 Ara 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 02 | 1.632 ft² | 3.725.000 AED | 2.282 |
| 26 Kas 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 04 | 880 ft² | 2.080.000 AED | 2.364 |
| 13 Eki 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 02 | 1.307 ft² | 3.400.000 AED | 2.601 |
| 8 Eki 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 02 | 1.307 ft² | 3.100.000 AED | 2.372 |
| 28 Tem 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 03 | 1.305 ft² | 3.200.000 AED | 2.452 |
16 Eyl 2026
Daire3+1Projeden2.174 ft²
Building 045.064.000 AED2.329 AED/ft²
26 Ağu 2026
Daire2+1Projeden1.636 ft²
Building 023.670.000 AED2.243 AED/ft²
17 Haz 2026
Daire2+1Projeden654 ft²
Building 011.453.000 AED2.222 AED/ft²
9 Nis 2026
Daire2+1Projeden2.397 ft²
Building 023.340.000 AED1.393 AED/ft²
17 Şub 2026
Daire2+1Projeden1.612 ft²
Building 033.700.000 AED2.295 AED/ft²
12 Ara 2025
Daire2+1Projeden1.632 ft²
Building 023.725.000 AED2.282 AED/ft²
26 Kas 2025
Daire1+1Projeden880 ft²
Building 042.080.000 AED2.364 AED/ft²
13 Eki 2025
Daire2+1Projeden1.307 ft²
Building 023.400.000 AED2.601 AED/ft²
8 Eki 2025
Daire2+1Projeden1.307 ft²
Building 023.100.000 AED2.372 AED/ft²
28 Tem 2025
Daire2+1Projeden1.305 ft²
Building 033.200.000 AED2.452 AED/ft²
Bay Grove Residences, Dubai Islands hakkında sorular
Bay Grove Residences, Dubai Islands bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.282 AED/ft² oldu.
Bay Grove Residences, Dubai Islands: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bay Grove Residences, Dubai Islands için toplam 23 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.282 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bay Grove Residences, Dubai Islands ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,3, DLD bitiş tarihi 15 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bay Grove Residences, Dubai Islands için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bay Grove Residences, Dubai Islands piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.