ملف المشروع
باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جزر دبي
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 7
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 2,282 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
- 12.3%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 23 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,282 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 22 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مارس 2028
- الوحدات
- 296
- المباني
- 4
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 12.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 58% من المدة المسجّلة (من 22 ديسمبر 2024 إلى 15 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 239
- 2,241 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 7
- 2,282 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +0.9%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 2,238 درهم/قدم² عدد المبيعات: 127 |
| ديسمبر 2024 | 2,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 89 |
| يناير 2025 | 2,204 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| فبراير 2025 | 2,245 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| مارس 2025 | 2,228 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أبريل 2025 | 2,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,243
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding 04 | 2,174 قدم² | 5,064,000 درهم | 2,329 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 02 | 1,636 قدم² | 3,670,000 درهم | 2,243 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 01 | 654 قدم² | 1,453,000 درهم | 2,222 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 02 | 2,397 قدم² | 3,340,000 درهم | 1,393 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 03 | 1,612 قدم² | 3,700,000 درهم | 2,295 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 02 | 1,632 قدم² | 3,725,000 درهم | 2,282 |
| 26 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 04 | 880 قدم² | 2,080,000 درهم | 2,364 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 02 | 1,307 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,601 |
| 8 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 02 | 1,307 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,372 |
| 28 يوليو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 03 | 1,305 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,452 |
16 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,174 قدم²
Building 045,064,000 درهم2,329 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,636 قدم²
Building 023,670,000 درهم2,243 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة654 قدم²
Building 011,453,000 درهم2,222 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,397 قدم²
Building 023,340,000 درهم1,393 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,612 قدم²
Building 033,700,000 درهم2,295 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,632 قدم²
Building 023,725,000 درهم2,282 درهم/قدم²
26 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة880 قدم²
Building 042,080,000 درهم2,364 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,307 قدم²
Building 023,400,000 درهم2,601 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,307 قدم²
Building 023,100,000 درهم2,372 درهم/قدم²
28 يوليو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,305 قدم²
Building 033,200,000 درهم2,452 درهم/قدم²
أسئلة عن باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي
ما سعر القدم المربعة في باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,282 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 23 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,282 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون باي غروف ريزيدنسز , جزر دبي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.