Proje profili
Bayline Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.797 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %61,3
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %61,3. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bayline için toplam 38,6 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.797 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 29 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 151
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.571 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 146 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.797 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- +%0,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Bayline: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Bayline: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 21.797
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 21.560
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınBayline: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.624.888 AED | 21.485 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 133 m² | 2.816.888 AED | 21.183 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 157 m² | 3.537.888 AED | 22.518 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 2.050.000 AED | 16.619 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 2.700.000 AED | 21.969 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.800.000 AED | 23.573 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.700.000 AED | 22.475 |
| 19 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 2.650.000 AED | 21.474 |
| 15 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.621.888 AED | 21.442 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 2.500.000 AED | 22.077 |
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.624.888 AED21.485 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Projeden133 m²
2.816.888 AED21.183 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire3+1Projeden157 m²
3.537.888 AED22.518 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Projeden123 m²
2.050.000 AED16.619 AED/m²
21 Tem 2026
Daire2+1Projeden123 m²
2.700.000 AED21.969 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.800.000 AED23.573 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.700.000 AED22.475 AED/m²
19 May 2026
Daire2+1Projeden123 m²
2.650.000 AED21.474 AED/m²
15 May 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.621.888 AED21.442 AED/m²
5 Şub 2026
Daire2+1Projeden113 m²
2.500.000 AED22.077 AED/m²
Bayline hakkında sorular
Bayline bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.797 AED/m² oldu.
Bayline: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bayline için toplam 38,6 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.797 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bayline ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %61,3.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bayline için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bayline piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.