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项目概况

Bayline 项目 · Mina Rashid · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Mina Rashid Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
17
近 12 个月
期房中位价
AED 21,797
每平方米
施工进度
61.3%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 61.3%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Bayline 共登记 17 笔成交，总额 AED 3863.8万。期房中位价为 21,797 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度61.3%

在建

开工日期
2024年2月29日
登记竣工日期
—
套数
151
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 21,571
自 2023年12月起 90 天内，146 笔住宅成交
近 12 个月
AED 21,797
17 笔住宅成交
涨跌幅
+0.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Bayline登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Bayline各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 165万
    AED/平方米
    21,797
    成交量
    7

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 265万
    AED/平方米
    21,560
    成交量
    9

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Mina Rashid 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Mina Rashid 区域报告

Bayline最新登记成交

  • 2026年10月29日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,624,88821,485 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓2 居室期房133 平方米

    AED 2,816,88821,183 AED/平方米

  • 2026年9月2日

    公寓3 居室期房157 平方米

    AED 3,537,88822,518 AED/平方米

  • 2026年8月24日

    公寓2 居室期房123 平方米

    AED 2,050,00016,619 AED/平方米

  • 2026年7月21日

    公寓2 居室期房123 平方米

    AED 2,700,00021,969 AED/平方米

  • 2026年7月9日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,800,00023,573 AED/平方米

  • 2026年5月22日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,700,00022,475 AED/平方米

  • 2026年5月19日

    公寓2 居室期房123 平方米

    AED 2,650,00021,474 AED/平方米

  • 2026年5月15日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,621,88821,442 AED/平方米

  • 2026年2月5日

    公寓2 居室期房113 平方米

    AED 2,500,00022,077 AED/平方米

Bayline 常见问题

Bayline 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,797 AED/平方米。

Bayline过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Bayline 共登记 17 笔成交，总额 AED 3863.8万。期房中位价为 21,797 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Bayline预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 61.3%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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