ملف المشروع
باي لاين مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميناء راشد العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,025 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 61.3%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 61.3%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باي لاين بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 38.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,025 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 29 فبراير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 151
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,004 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 146
- آخر 12 شهراً
- 2,025 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- +0.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في باي لاين
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في باي لاين
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,025
- المبيعات
- 7
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,003
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشدأحدث المبيعات المسجّلة في باي لاين
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 814 قدم² | 1,624,888 درهم | 1,996 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,431 قدم² | 2,816,888 درهم | 1,968 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,691 قدم² | 3,537,888 درهم | 2,092 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,328 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,544 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,323 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,041 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 822 قدم² | 1,800,000 درهم | 2,190 |
| 22 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 814 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,088 |
| 19 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,328 قدم² | 2,650,000 درهم | 1,995 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 814 قدم² | 1,621,888 درهم | 1,992 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,219 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,051 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة814 قدم²
1,624,888 درهم1,996 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,431 قدم²
2,816,888 درهم1,968 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,691 قدم²
3,537,888 درهم2,092 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,328 قدم²
2,050,000 درهم1,544 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,323 قدم²
2,700,000 درهم2,041 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة822 قدم²
1,800,000 درهم2,190 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة814 قدم²
1,700,000 درهم2,088 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,328 قدم²
2,650,000 درهم1,995 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة814 قدم²
1,621,888 درهم1,992 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,219 قدم²
2,500,000 درهم2,051 درهم/قدم²
أسئلة عن باي لاين
ما سعر القدم المربعة في باي لاين؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,025 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في باي لاين خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باي لاين بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 38.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,025 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز باي لاين؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 61.3%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في باي لاين؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون باي لاين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.