Обзор проекта
Bayline Байлайн · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 21 797 AED
- За кв. м
- Готовность
- 61,3 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 61,3 %. Bayline: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,6 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 21 797 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 29 февраля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 151
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 21 571 AED
- Первые 90 дней с дек. 2023 г., сделок с жильём: 146
- Последние 12 месяцев
- 21 797 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- +0,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Bayline
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bayline
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 21 797
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/м²
- 21 560
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidПоследние зарегистрированные сделки: Bayline
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 624 888 AED | 21 485 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 2 816 888 AED | 21 183 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 157 м² | 3 537 888 AED | 22 518 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 2 050 000 AED | 16 619 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 2 700 000 AED | 21 969 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 800 000 AED | 23 573 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 700 000 AED | 22 475 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 2 650 000 AED | 21 474 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 621 888 AED | 21 442 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 2 500 000 AED | 22 077 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 624 888 AED21 485 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
2 816 888 AED21 183 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan157 м²
3 537 888 AED22 518 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
2 050 000 AED16 619 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
2 700 000 AED21 969 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 800 000 AED23 573 AED/м²
22 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 700 000 AED22 475 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
2 650 000 AED21 474 AED/м²
15 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 621 888 AED21 442 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
2 500 000 AED22 077 AED/м²
Вопросы о районе Bayline
Сколько стоит квадратный метр в районе Bayline?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 21 797 AED/м².
Сколько объектов продано в Bayline за последние 12 месяцев?
Bayline: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,6 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 21 797 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Bayline?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 61,3 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bayline?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bayline, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.