Proje profili
Belgravia Gardens Proje · Falcon City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Karma Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 137
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.222 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,1
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,1, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Belgravia Gardens için toplam 247,7 Mn AED değerinde 137 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.222 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 743
- Bina sayısı
- 4
DLD ilerlemesi %3,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Ocak 2025 – 30 Eylül 2028) %48 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.093 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 468 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.222 AED
- 137 konut satışı
- Değişim
- +%1,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Belgravia Gardens: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 16.846 AED/m² 131 satış |
| Tem 2025 | 17.201 AED/m² 224 satış |
| Ağu 2025 | 17.125 AED/m² 65 satış |
| Eyl 2025 | 16.932 AED/m² 64 satış |
| Eki 2025 | 17.082 AED/m² 79 satış |
| Kas 2025 | 17.341 AED/m² 42 satış |
| Ara 2025 | 16.878 AED/m² 17 satış |
| Oca 2026 | 17.007 AED/m² 18 satış |
| Şub 2026 | 17.405 AED/m² 16 satış |
| Mar 2026 | 16.447 AED/m² 12 satış |
| Nis 2026 | 17.158 AED/m² 11 satış |
| May 2026 | 17.674 AED/m² 7 satış |
| Haz 2026 | 17.222 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | 16.770 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Belgravia Gardens: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 17.717
- Satış
- 43
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 17.061
- Satış
- 69
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 17.007
- Satış
- 21
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Falcon City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Falcon City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Belgravia Gardens: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 71 m² | 1.365.828 AED | 19.117 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower D | 71 m² | 1.060.000 AED | 14.919 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 111 m² | 1.909.828 AED | 17.179 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 111 m² | 1.791.828 AED | 16.071 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower C | 112 m² | 1.888.828 AED | 16.932 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower D | 71 m² | 1.364.828 AED | 19.224 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower D | 158 m² | 2.571.828 AED | 16.232 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower C | 72 m² | 1.307.828 AED | 18.277 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower D | 99 m² | 1.610.000 AED | 16.221 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower A | 158 m² | 2.689.828 AED | 16.985 |
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Tower A1.365.828 AED19.117 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Tower D1.060.000 AED14.919 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden111 m²
Tower B1.909.828 AED17.179 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire2+1Projeden111 m²
Tower A1.791.828 AED16.071 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Projeden112 m²
Tower C1.888.828 AED16.932 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Tower D1.364.828 AED19.224 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire3+1Projeden158 m²
Tower D2.571.828 AED16.232 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower C1.307.828 AED18.277 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Projeden99 m²
Tower D1.610.000 AED16.221 AED/m²
16 Tem 2026
Daire3+1Projeden158 m²
Tower A2.689.828 AED16.985 AED/m²
Belgravia Gardens hakkında sorular
Belgravia Gardens bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.222 AED/m² oldu.
Belgravia Gardens: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Belgravia Gardens için toplam 247,7 Mn AED değerinde 137 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.222 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Belgravia Gardens ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,1, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Belgravia Gardens için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Belgravia Gardens piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.