انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

بلغرافيا جاردنز مشروع · فالكون ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: إلينجتون كارما للتطوير

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
137
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,600 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
3.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بلغرافيا جاردنز بلغ عددها 137 وقيمتها الإجمالية 247.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,600 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز3.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
31 يناير 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 سبتمبر 2028
الوحدات
743
المباني
4

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 48‎%‎ من المدة المسجّلة (من 31 يناير 2025 إلى 30 سبتمبر 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,588 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 468
آخر 12 شهراً
1,600 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 137
التغيّر
‎+1.5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في بلغرافيا جاردنز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يونيو 2025 1,565 درهم/قدم² عدد المبيعات: 131
يوليو 2025 1,598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 224
أغسطس 2025 1,591 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65
سبتمبر 2025 1,573 درهم/قدم² عدد المبيعات: 64
أكتوبر 2025 1,587 درهم/قدم² عدد المبيعات: 79
نوفمبر 2025 1,611 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42
ديسمبر 2025 1,568 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
يناير 2026 1,580 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
فبراير 2026 1,617 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
مارس 2026 1,528 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
أبريل 2026 1,594 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مايو 2026 1,642 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يونيو 2026 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يوليو 2026 1,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 4
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بلغرافيا جاردنز

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,646
    المبيعات
    43
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,585
    المبيعات
    69
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,580
    المبيعات
    21

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة فالكون ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة فالكون ستي

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في بلغرافيا جاردنز

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²

    Tower A

    1,365,828 درهم1,776 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²

    Tower D

    1,060,000 درهم1,386 درهم/قدم²

  • 2 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,197 قدم²

    Tower B

    1,909,828 درهم1,596 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²

    Tower A

    1,791,828 درهم1,493 درهم/قدم²

  • 1 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,201 قدم²

    Tower C

    1,888,828 درهم1,573 درهم/قدم²

  • 18 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²

    Tower D

    1,364,828 درهم1,786 درهم/قدم²

  • 10 أغسطس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,705 قدم²

    Tower D

    2,571,828 درهم1,508 درهم/قدم²

  • 6 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة770 قدم²

    Tower C

    1,307,828 درهم1,698 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,068 قدم²

    Tower D

    1,610,000 درهم1,507 درهم/قدم²

  • 16 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,705 قدم²

    Tower A

    2,689,828 درهم1,578 درهم/قدم²

أسئلة عن بلغرافيا جاردنز

ما سعر القدم المربعة في بلغرافيا جاردنز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,600 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في بلغرافيا جاردنز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بلغرافيا جاردنز بلغ عددها 137 وقيمتها الإجمالية 247.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,600 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز بلغرافيا جاردنز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Ellington Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بلغرافيا جاردنز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بلغرافيا جاردنز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية