Обзор проекта
Belgravia Gardens Белгравия Гарденс · Проект · Falcon City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Karma Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 137
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 222 AED
- За кв. м
- Готовность
- 3,1 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,1 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2028 г.. Belgravia Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 247,7 млн AED, а их число — 137. Медианная цена off-plan — 17 222 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 января 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2028 г.
- Объекты
- 743
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 3,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 48 % срока по реестру (31 января 2025 г. — 30 сентября 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 093 AED
- Первые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 468
- Последние 12 месяцев
- 17 222 AED
- Сделок с жильём: 137
- Изменение
- +1,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Belgravia Gardens
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2025 г. | 16 846 AED/м² Сделок: 131 |
| июль 2025 г. | 17 201 AED/м² Сделок: 224 |
| авг. 2025 г. | 17 125 AED/м² Сделок: 65 |
| сент. 2025 г. | 16 932 AED/м² Сделок: 64 |
| окт. 2025 г. | 17 082 AED/м² Сделок: 79 |
| нояб. 2025 г. | 17 341 AED/м² Сделок: 42 |
| дек. 2025 г. | 16 878 AED/м² Сделок: 17 |
| янв. 2026 г. | 17 007 AED/м² Сделок: 18 |
| февр. 2026 г. | 17 405 AED/м² Сделок: 16 |
| март 2026 г. | 16 447 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2026 г. | 17 158 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2026 г. | 17 674 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2026 г. | 17 222 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | 16 770 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Belgravia Gardens
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 17 717
- Сделки
- 43
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 17 061
- Сделки
- 69
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/м²
- 17 007
- Сделки
- 21
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Falcon City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Falcon CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Belgravia Gardens
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 71 м² | 1 365 828 AED | 19 117 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower D | 71 м² | 1 060 000 AED | 14 919 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 111 м² | 1 909 828 AED | 17 179 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 111 м² | 1 791 828 AED | 16 071 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower C | 112 м² | 1 888 828 AED | 16 932 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower D | 71 м² | 1 364 828 AED | 19 224 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower D | 158 м² | 2 571 828 AED | 16 232 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower C | 72 м² | 1 307 828 AED | 18 277 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower D | 99 м² | 1 610 000 AED | 16 221 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower A | 158 м² | 2 689 828 AED | 16 985 |
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
Tower A1 365 828 AED19 117 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
Tower D1 060 000 AED14 919 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
Tower B1 909 828 AED17 179 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
Tower A1 791 828 AED16 071 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
Tower C1 888 828 AED16 932 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
Tower D1 364 828 AED19 224 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan158 м²
Tower D2 571 828 AED16 232 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Tower C1 307 828 AED18 277 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
Tower D1 610 000 AED16 221 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan158 м²
Tower A2 689 828 AED16 985 AED/м²
Вопросы о районе Belgravia Gardens
Сколько стоит квадратный метр в районе Belgravia Gardens?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 222 AED/м².
Сколько объектов продано в Belgravia Gardens за последние 12 месяцев?
Belgravia Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 247,7 млн AED, а их число — 137. Медианная цена off-plan — 17 222 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Belgravia Gardens?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,1 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Belgravia Gardens?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Belgravia Gardens, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.