Proje profili
Belle Vie by Zimaya Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Zimaya Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 31
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.079 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %11
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %11, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Belle Vie by Zimaya için toplam 50,1 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.079 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2028
- Konut sayısı
- 116
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %11 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ekim 2025 – 31 Mart 2028) %43 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.241 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 94 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.079 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- +%4,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Belle Vie by Zimaya: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 14.531 AED/m² 31 satış |
| Eki 2025 | 14.079 AED/m² 45 satış |
| Kas 2025 | 14.521 AED/m² 13 satış |
| Ara 2025 | 14.800 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | 14.079 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
Belle Vie by Zimaya: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 659,6 B AED
- AED/m²
- 16.619
- Satış
- 6
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.036
- Satış
- 6
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 14.424
- Satış
- 10
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 12.163
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınBelle Vie by Zimaya: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 209 m² | 2.531.750 AED | 12.120 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 210 m² | 2.645.750 AED | 12.626 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 209 m² | 2.579.250 AED | 12.335 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.850.000 AED | 15.435 |
| 26 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 695.000 AED | 16.049 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 223 m² | 2.670.500 AED | 11.969 |
| 21 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 1.523.950 AED | 14.424 |
| 16 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.687.800 AED | 14.079 |
| 5 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 167 m² | 2.280.000 AED | 13.649 |
| 5 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.783.600 AED | 14.886 |
27 Tem 2026
Daire3+1Projeden209 m²
2.531.750 AED12.120 AED/m²
9 Mar 2026
Daire3+1Projeden210 m²
2.645.750 AED12.626 AED/m²
9 Mar 2026
Daire3+1Projeden209 m²
2.579.250 AED12.335 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.850.000 AED15.435 AED/m²
26 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
695.000 AED16.049 AED/m²
18 Şub 2026
Daire3+1Projeden223 m²
2.670.500 AED11.969 AED/m²
21 Oca 2026
Daire2+1Projeden106 m²
1.523.950 AED14.424 AED/m²
16 Oca 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.687.800 AED14.079 AED/m²
5 Oca 2026
Daire3+1Projeden167 m²
2.280.000 AED13.649 AED/m²
5 Oca 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.783.600 AED14.886 AED/m²
Belle Vie by Zimaya hakkında sorular
Belle Vie by Zimaya bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.079 AED/m² oldu.
Belle Vie by Zimaya: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Belle Vie by Zimaya için toplam 50,1 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.079 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Belle Vie by Zimaya ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %11, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Belle Vie by Zimaya için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Belle Vie by Zimaya piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.