انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

بيل في باي زيمايا مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: زمايا للعقارات

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
31
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,308 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
11‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيل في باي زيمايا بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 50.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,308 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز11‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 أكتوبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مارس 2028
الوحدات
116
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 11‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 43‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 أكتوبر 2025 إلى 31 مارس 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,323 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 94
بعد أول 90 يوماً
1,308 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 15
التغيّر
‎+4.6‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في بيل في باي زيمايا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
سبتمبر 2025 1,350 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31
أكتوبر 2025 1,308 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45
نوفمبر 2025 1,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
ديسمبر 2025 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
يناير 2026 1,308 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 2
مارس 2026 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2026 —
مايو 2026 —
يونيو 2026 —
يوليو 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيل في باي زيمايا

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    659.6 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,544
    المبيعات
    6
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,304
    المبيعات
    6
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,340
    المبيعات
    10
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,130
    المبيعات
    9

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون

أحدث المبيعات المسجّلة في بيل في باي زيمايا

  • 27 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,249 قدم²

    2,531,750 درهم1,126 درهم/قدم²

  • 9 مارس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,256 قدم²

    2,645,750 درهم1,173 درهم/قدم²

  • 9 مارس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,250 قدم²

    2,579,250 درهم1,146 درهم/قدم²

  • 9 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,290 قدم²

    1,850,000 درهم1,434 درهم/قدم²

  • 26 فبراير 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²

    695,000 درهم1,491 درهم/قدم²

  • 18 فبراير 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,401 قدم²

    2,670,500 درهم1,112 درهم/قدم²

  • 21 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,137 قدم²

    1,523,950 درهم1,340 درهم/قدم²

  • 16 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,290 قدم²

    1,687,800 درهم1,308 درهم/قدم²

  • 5 يناير 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,798 قدم²

    2,280,000 درهم1,268 درهم/قدم²

  • 5 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,290 قدم²

    1,783,600 درهم1,383 درهم/قدم²

أسئلة عن بيل في باي زيمايا

ما سعر القدم المربعة في بيل في باي زيمايا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,308 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في بيل في باي زيمايا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيل في باي زيمايا بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 50.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,308 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز بيل في باي زيمايا؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيل في باي زيمايا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيل في باي زيمايا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية