Proje profili
Belmore Residences Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 97
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.745 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %6,5
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,5, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Belmore Residences için toplam 203,8 Mn AED değerinde 97 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.745 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 214
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %6,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (7 Ağustos 2025 – 31 Aralık 2027) %52 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.864 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 104 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 23.756 AED
- 76 konut satışı
- Değişim
- +%0,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Belmore Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 24.047 AED/m² 53 satış |
| Eki 2025 | 23.971 AED/m² 29 satış |
| Kas 2025 | 23.250 AED/m² 22 satış |
| Ara 2025 | 23.594 AED/m² 11 satış |
| Oca 2026 | 24.563 AED/m² 13 satış |
| Şub 2026 | 23.799 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | 23.745 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | 22.819 AED/m² 22 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 24.596 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | 22.733 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Belmore Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 23.756
- Satış
- 62
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 23.562
- Satış
- 31
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakınBelmore Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.774.828 AED | 25.338 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 3.025.828 AED | 27.437 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.904.828 AED | 24.768 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 122 m² | 2.598.828 AED | 21.269 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.873.828 AED | 24.359 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.709.828 AED | 22.152 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.687.828 AED | 21.625 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.526.828 AED | 22.238 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 2.867.828 AED | 24.811 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.899.828 AED | 24.692 |
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.774.828 AED25.338 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Projeden110 m²
3.025.828 AED27.437 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.904.828 AED24.768 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Projeden122 m²
2.598.828 AED21.269 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.873.828 AED24.359 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.709.828 AED22.152 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.687.828 AED21.625 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.526.828 AED22.238 AED/m²
22 Tem 2026
Daire2+1Projeden116 m²
2.867.828 AED24.811 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.899.828 AED24.692 AED/m²
Belmore Residences hakkında sorular
Belmore Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.745 AED/m² oldu.
Belmore Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Belmore Residences için toplam 203,8 Mn AED değerinde 97 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.745 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Belmore Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,5, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Belmore Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Belmore Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.