Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Belmore Residences Белмор Резиденсес · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Ellington Properties Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
97
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
23 745 AED
За кв. м
Готовность
6,5 %
Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Belmore Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 203,8 млн AED, а их число — 97. Медианная цена off-plan — 23 745 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность6,5 %

Строится

Начало
7 августа 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2027 г.
Объекты
214
Здания
1

Готовность по данным DLD: 6,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 52 % срока по реестру (7 августа 2025 г. — 31 декабря 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
23 864 AED
Первые 90 дней с сент. 2025 г., сделок с жильём: 104
После первых 90 дней
23 756 AED
Сделок с жильём: 76
Изменение
+0,1 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Belmore Residences

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
сент. 2025 г. 24 047 AED/м² Сделок: 53
окт. 2025 г. 23 971 AED/м² Сделок: 29
нояб. 2025 г. 23 250 AED/м² Сделок: 22
дек. 2025 г. 23 594 AED/м² Сделок: 11
янв. 2026 г. 24 563 AED/м² Сделок: 13
февр. 2026 г. 23 799 AED/м² Сделок: 5
март 2026 г. 23 745 AED/м² Сделок: 5
апр. 2026 г. 22 819 AED/м² Сделок: 22
май 2026 г. — Сделок: 3
июнь 2026 г. 24 596 AED/м² Сделок: 5
июль 2026 г. 22 733 AED/м² Сделок: 9
авг. 2026 г. — 1 сделка
сент. 2026 г. — Сделок: 2

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Belmore Residences

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,7 млн AED
    AED/м²
    23 756
    Сделки
    62

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,7 млн AED
    AED/м²
    23 562
    Сделки
    31

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Bukadra

Последние зарегистрированные сделки: Belmore Residences

  • 17 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan70 м²

    1 774 828 AED25 338 AED/м²

  • 2 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan110 м²

    3 025 828 AED27 437 AED/м²

  • 18 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan77 м²

    1 904 828 AED24 768 AED/м²

  • 23 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan122 м²

    2 598 828 AED21 269 AED/м²

  • 23 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan77 м²

    1 873 828 AED24 359 AED/м²

  • 23 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan77 м²

    1 709 828 AED22 152 AED/м²

  • 23 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan78 м²

    1 687 828 AED21 625 AED/м²

  • 23 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan69 м²

    1 526 828 AED22 238 AED/м²

  • 22 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan116 м²

    2 867 828 AED24 811 AED/м²

  • 22 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan77 м²

    1 899 828 AED24 692 AED/м²

Вопросы о районе Belmore Residences

Сколько стоит квадратный метр в районе Belmore Residences?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 745 AED/м².

Сколько объектов продано в Belmore Residences за последние 12 месяцев?

Belmore Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 203,8 млн AED, а их число — 97. Медианная цена off-plan — 23 745 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Belmore Residences?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Belmore Residences?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Belmore Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности