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项目概况

Belmore Residences Belmore 住宅 · 项目 · Bukadra · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Ellington Properties Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
97
近 12 个月
期房中位价
AED 23,745
每平方米
施工进度
6.5%
登记竣工日期 2027年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.5%，登记竣工日期为 2027年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Belmore Residences 共登记 97 笔成交，总额 AED 2亿。期房中位价为 23,745 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度6.5%

在建

开工日期
2025年8月7日
登记竣工日期
2027年12月31日
套数
214
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 6.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年8月7日 至 2027年12月31日）已过去 52%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 23,864
自 2025年9月起 90 天内，104 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 23,756
76 笔住宅成交
涨跌幅
+0.1%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Belmore Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年9月 24,047 AED/平方米 53 笔成交
2025年10月 23,971 AED/平方米 29 笔成交
2025年11月 23,250 AED/平方米 22 笔成交
2025年12月 23,594 AED/平方米 11 笔成交
2026年1月 24,563 AED/平方米 13 笔成交
2026年2月 23,799 AED/平方米 5 笔成交
2026年3月 23,745 AED/平方米 5 笔成交
2026年4月 22,819 AED/平方米 22 笔成交
2026年5月 — 3 笔成交
2026年6月 24,596 AED/平方米 5 笔成交
2026年7月 22,733 AED/平方米 9 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 — 2 笔成交

Belmore Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 168.4万
    AED/平方米
    23,756
    成交量
    62

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 270.7万
    AED/平方米
    23,562
    成交量
    31

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Bukadra 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Bukadra 区域报告

Belmore Residences最新登记成交

  • 2026年9月17日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,774,82825,338 AED/平方米

  • 2026年9月2日

    公寓2 居室期房110 平方米

    AED 3,025,82827,437 AED/平方米

  • 2026年8月18日

    公寓1 居室期房77 平方米

    AED 1,904,82824,768 AED/平方米

  • 2026年7月23日

    公寓2 居室期房122 平方米

    AED 2,598,82821,269 AED/平方米

  • 2026年7月23日

    公寓1 居室期房77 平方米

    AED 1,873,82824,359 AED/平方米

  • 2026年7月23日

    公寓1 居室期房77 平方米

    AED 1,709,82822,152 AED/平方米

  • 2026年7月23日

    公寓1 居室期房78 平方米

    AED 1,687,82821,625 AED/平方米

  • 2026年7月23日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 1,526,82822,238 AED/平方米

  • 2026年7月22日

    公寓2 居室期房116 平方米

    AED 2,867,82824,811 AED/平方米

  • 2026年7月22日

    公寓1 居室期房77 平方米

    AED 1,899,82824,692 AED/平方米

Belmore Residences 常见问题

Belmore Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 23,745 AED/平方米。

Belmore Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Belmore Residences 共登记 97 笔成交，总额 AED 2亿。期房中位价为 23,745 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Belmore Residences预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.5%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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