ملف المشروع
بيلمور ريزيدنسز مشروع · بوكدرة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 97
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,206 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 6.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيلمور ريزيدنسز بلغ عددها 97 وقيمتها الإجمالية 203.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,206 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 7 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 214
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 52% من المدة المسجّلة (من 7 أغسطس 2025 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,217 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 104
- بعد أول 90 يوماً
- 2,207 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 76
- التغيّر
- +0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيلمور ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | 2,234 درهم/قدم² عدد المبيعات: 53 |
| أكتوبر 2025 | 2,227 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| نوفمبر 2025 | 2,160 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| ديسمبر 2025 | 2,192 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2026 | 2,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2026 | 2,211 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 2,206 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 2,120 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 2,285 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 2,112 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيلمور ريزيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,207
- المبيعات
- 62
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,189
- المبيعات
- 31
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة بوكدرة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة بوكدرةأحدث المبيعات المسجّلة في بيلمور ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 1,774,828 درهم | 2,354 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,187 قدم² | 3,025,828 درهم | 2,549 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 828 قدم² | 1,904,828 درهم | 2,301 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,315 قدم² | 2,598,828 درهم | 1,976 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 828 قدم² | 1,873,828 درهم | 2,263 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 831 قدم² | 1,709,828 درهم | 2,058 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 840 قدم² | 1,687,828 درهم | 2,009 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 739 قدم² | 1,526,828 درهم | 2,066 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,244 قدم² | 2,867,828 درهم | 2,305 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 828 قدم² | 1,899,828 درهم | 2,294 |
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
1,774,828 درهم2,354 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,187 قدم²
3,025,828 درهم2,549 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²
1,904,828 درهم2,301 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,315 قدم²
2,598,828 درهم1,976 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²
1,873,828 درهم2,263 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة831 قدم²
1,709,828 درهم2,058 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة840 قدم²
1,687,828 درهم2,009 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
1,526,828 درهم2,066 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,244 قدم²
2,867,828 درهم2,305 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²
1,899,828 درهم2,294 درهم/قدم²
أسئلة عن بيلمور ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في بيلمور ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,206 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيلمور ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيلمور ريزيدنسز بلغ عددها 97 وقيمتها الإجمالية 203.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,206 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بيلمور ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيلمور ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيلمور ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.