Proje profili
Belvedere Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ezzy Real Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ocak 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Belvedere için toplam 1,7 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2015
- DLD bitiş tarihi
- 3 Ekim 2022
- Tamamlanma
- 31 Ocak 2021
- Konut sayısı
- 141
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 7.223 AED
- Tem 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 14 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Belvedere: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Belvedere: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınBelvedere: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 636.116 AED | 10.118 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 105 m² | 1.020.306 AED | 9.677 |
| 16 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 103 m² | 590.000 AED | 5.748 |
| 16 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 103 m² | 590.000 AED | 5.748 |
| 16 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 105 m² | 590.000 AED | 5.597 |
| 16 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 106 m² | 590.000 AED | 5.586 |
| 16 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 490.000 AED | 5.640 |
| 16 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 490.000 AED | 5.909 |
| 16 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 490.000 AED | 5.630 |
| 16 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 490.000 AED | 6.017 |
10 Haz 2026
Daire1+1Hazır63 m²
636.116 AED10.118 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır105 m²
1.020.306 AED9.677 AED/m²
16 Eyl 2025
Daire1+1Hazır103 m²
590.000 AED5.748 AED/m²
16 Eyl 2025
Daire1+1Hazır103 m²
590.000 AED5.748 AED/m²
16 Eyl 2025
Daire1+1Hazır105 m²
590.000 AED5.597 AED/m²
16 Eyl 2025
Daire1+1Hazır106 m²
590.000 AED5.586 AED/m²
16 Eyl 2025
Daire1+1Hazır87 m²
490.000 AED5.640 AED/m²
16 Eyl 2025
Daire1+1Hazır83 m²
490.000 AED5.909 AED/m²
16 Eyl 2025
Daire1+1Hazır87 m²
490.000 AED5.630 AED/m²
16 Eyl 2025
Daire1+1Hazır81 m²
490.000 AED6.017 AED/m²
Belvedere hakkında sorular
Belvedere: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Belvedere için toplam 1,7 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Belvedere: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Belvedere içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 55.000 AED, yeni sözleşme sayısı 55.
Belvedere ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ocak 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
International City bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Belvedere için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Belvedere piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.