انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

بلفدير مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ايزي للعقارات

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
2
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
—
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 31 يناير 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بلفدير بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 1.7 مليون درهم.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
1 فبراير 2015
تاريخ الانتهاء المسجّل
3 أكتوبر 2022
تاريخ الإنجاز
31 يناير 2021
الوحدات
141
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
671 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2020، مبيعات الوحدات السكنية: 14
آخر 12 شهراً
—
مبيعات الوحدات السكنية: 2
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في بلفدير

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بلفدير

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    55 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالمية

أحدث المبيعات المسجّلة في بلفدير

  • 10 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز677 قدم²

    636,116 درهم940 درهم/قدم²

  • 9 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,135 قدم²

    1,020,306 درهم899 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,104 قدم²

    590,000 درهم534 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,104 قدم²

    590,000 درهم534 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,135 قدم²

    590,000 درهم520 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,137 قدم²

    590,000 درهم519 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز935 قدم²

    490,000 درهم524 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز892 قدم²

    490,000 درهم549 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز937 قدم²

    490,000 درهم523 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز876 قدم²

    490,000 درهم559 درهم/قدم²

أسئلة عن بلفدير

كم عدد الوحدات التي بيعت في بلفدير خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بلفدير بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 1.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في بلفدير؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بلفدير، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 55).

متى اكتمل بلفدير؟

أُنجز المشروع في 31 يناير 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في المدينة العالمية

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بلفدير؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بلفدير جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية