Proje profili
Berkshire Park Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.856 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %17,6
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,6, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Berkshire Park için toplam 35 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.856 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 4 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 149
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %17,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (4 Mart 2025 – 30 Haziran 2027) %72 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.317 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 92 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.856 AED
- 22 konut satışı
- Değişim
- +%11,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Berkshire Park: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 15.242 AED/m² 41 satış |
| Ara 2024 | 15.306 AED/m² 34 satış |
| Oca 2025 | 15.489 AED/m² 17 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | 16.114 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 14.025 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | 16.749 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Berkshire Park: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 17.513
- Satış
- 9
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 16.749
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınBerkshire Park: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 88 m² | 1.310.000 AED | 14.854 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 1.169.888 AED | 14.025 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.083.888 AED | 17.513 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 137 m² | 2.544.888 AED | 18.600 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.690.888 AED | 16.964 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.679.888 AED | 16.856 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 1.665.888 AED | 13.778 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.679.888 AED | 16.856 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.083.888 AED | 17.513 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 126 m² | 1.700.888 AED | 13.530 |
27 Eki 2026
Daire2+1Projeden88 m²
1.310.000 AED14.854 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden83 m²
1.169.888 AED14.025 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.083.888 AED17.513 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire3+1Projeden137 m²
2.544.888 AED18.600 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.690.888 AED16.964 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.679.888 AED16.856 AED/m²
22 Tem 2026
Daire2+1Projeden121 m²
1.665.888 AED13.778 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.679.888 AED16.856 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.083.888 AED17.513 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Projeden126 m²
1.700.888 AED13.530 AED/m²
Berkshire Park hakkında sorular
Berkshire Park bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.856 AED/m² oldu.
Berkshire Park: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Berkshire Park için toplam 35 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.856 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Berkshire Park ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,6, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Berkshire Park için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Berkshire Park piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.