ملف المشروع
بيركشاير بارك مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,566 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 17.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيركشاير بارك بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 35 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,566 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 4 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 149
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 17.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 72% من المدة المسجّلة (من 4 مارس 2025 إلى 30 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,423 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 92
- آخر 12 شهراً
- 1,566 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 22
- التغيّر
- +11.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيركشاير بارك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,416 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| ديسمبر 2024 | 1,422 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| يناير 2025 | 1,439 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | 1,497 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,303 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | 1,556 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيركشاير بارك
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,627
- المبيعات
- 9
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,556
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في بيركشاير بارك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 949 قدم² | 1,310,000 درهم | 1,380 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 898 قدم² | 1,169,888 درهم | 1,303 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 666 قدم² | 1,083,888 درهم | 1,627 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,473 قدم² | 2,544,888 درهم | 1,728 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,073 قدم² | 1,690,888 درهم | 1,576 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,073 قدم² | 1,679,888 درهم | 1,566 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,301 قدم² | 1,665,888 درهم | 1,280 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,073 قدم² | 1,679,888 درهم | 1,566 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 666 قدم² | 1,083,888 درهم | 1,627 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,353 قدم² | 1,700,888 درهم | 1,257 |
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة949 قدم²
1,310,000 درهم1,380 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة898 قدم²
1,169,888 درهم1,303 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة666 قدم²
1,083,888 درهم1,627 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,473 قدم²
2,544,888 درهم1,728 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,073 قدم²
1,690,888 درهم1,576 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,073 قدم²
1,679,888 درهم1,566 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,301 قدم²
1,665,888 درهم1,280 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,073 قدم²
1,679,888 درهم1,566 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة666 قدم²
1,083,888 درهم1,627 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,353 قدم²
1,700,888 درهم1,257 درهم/قدم²
أسئلة عن بيركشاير بارك
ما سعر القدم المربعة في بيركشاير بارك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,566 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيركشاير بارك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيركشاير بارك بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 35 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,566 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بيركشاير بارك؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيركشاير بارك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيركشاير بارك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.