Обзор проекта
Berkshire Park Беркшир Парк · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 856 AED
- За кв. м
- Готовность
- 17,6 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 17,6 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. Berkshire Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 16 856 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 4 марта 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027 г.
- Объекты
- 149
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 17,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 72 % срока по реестру (4 марта 2025 г. — 30 июня 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 317 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024 г., сделок с жильём: 92
- Последние 12 месяцев
- 16 856 AED
- Сделок с жильём: 22
- Изменение
- +11,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Berkshire Park
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 15 242 AED/м² Сделок: 41 |
| дек. 2024 г. | 15 306 AED/м² Сделок: 34 |
| янв. 2025 г. | 15 489 AED/м² Сделок: 17 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | 16 114 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 14 025 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | 16 749 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Berkshire Park
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 17 513
- Сделки
- 9
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 16 749
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Berkshire Park
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 88 м² | 1 310 000 AED | 14 854 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 83 м² | 1 169 888 AED | 14 025 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 083 888 AED | 17 513 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 137 м² | 2 544 888 AED | 18 600 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 690 888 AED | 16 964 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 679 888 AED | 16 856 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 121 м² | 1 665 888 AED | 13 778 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 679 888 AED | 16 856 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 083 888 AED | 17 513 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 700 888 AED | 13 530 |
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan88 м²
1 310 000 AED14 854 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
1 169 888 AED14 025 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 083 888 AED17 513 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan137 м²
2 544 888 AED18 600 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 690 888 AED16 964 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 679 888 AED16 856 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
1 665 888 AED13 778 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 679 888 AED16 856 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 083 888 AED17 513 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 700 888 AED13 530 AED/м²
Вопросы о районе Berkshire Park
Сколько стоит квадратный метр в районе Berkshire Park?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 856 AED/м².
Сколько объектов продано в Berkshire Park за последние 12 месяцев?
Berkshire Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 16 856 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Berkshire Park?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 17,6 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Berkshire Park?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Berkshire Park, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.