Proje profili
Beverly Boulevard Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: H M B Homes Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 31
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.977 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beverly Boulevard için toplam 25,9 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.977 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2024
- Tamamlanma
- 30 Eylül 2024
- Konut sayısı
- 271
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.788 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 83 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.977 AED
- 31 konut satışı
- Değişim
- +%45
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Beverly Boulevard: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 3 satış |
| Ara 2023 | — | 13.315 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | — | 11.636 AED/m² 13 satış |
| Şub 2024 | — | — 2 satış |
| Mar 2024 | — | 14.015 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — | — 2 satış |
| May 2024 | — | — 4 satış |
| Haz 2024 | — | — 4 satış |
| Tem 2024 | — | 14.316 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — | 14.757 AED/m² 15 satış |
| Eyl 2024 | — | 10.409 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | — | 14.973 AED/m² 19 satış |
| Kas 2024 | — | 9.698 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | — | — 4 satış |
| Oca 2025 | — | — 2 satış |
| Şub 2025 | — | 17.158 AED/m² 14 satış |
| Mar 2025 | — | 14.338 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış | 16.824 AED/m² 11 satış |
| May 2025 | 16.846 AED/m² 19 satış | — |
| Haz 2025 | 16.426 AED/m² 14 satış | — |
| Tem 2025 | 18.299 AED/m² 19 satış | — |
| Ağu 2025 | 18.837 AED/m² 7 satış | — |
| Eyl 2025 | 17.621 AED/m² 15 satış | — |
| Eki 2025 | 12.960 AED/m² 6 satış | — |
| Kas 2025 | 19.031 AED/m² 5 satış | — |
| Ara 2025 | 19.612 AED/m² 6 satış | — |
| Oca 2026 | — 4 satış | — |
| Şub 2026 | — 4 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — 2 satış | — |
| May 2026 | — 3 satış | — |
| Haz 2026 | — | — |
| Tem 2026 | — 3 satış | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış | — |
| Eki 2026 | — 1 satış | — |
Beverly Boulevard: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 725 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %6,9
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınBeverly Boulevard: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 1.031.000 AED | 16.716 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 1.085.000 AED | 19.117 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 695.000 AED | 18.794 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 655.000 AED | 18.460 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 675.000 AED | 18.299 |
| 23 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 600.000 AED | 15.984 |
| 20 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 685.000 AED | 18.858 |
| 6 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 660.000 AED | 17.760 |
| 15 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 660.000 AED | 17.847 |
| 14 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 735.000 AED | 20.710 |
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır62 m²
1.031.000 AED16.716 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır57 m²
1.085.000 AED19.117 AED/m²
25 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
695.000 AED18.794 AED/m²
31 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
655.000 AED18.460 AED/m²
4 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
675.000 AED18.299 AED/m²
23 Tem 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
600.000 AED15.984 AED/m²
20 Tem 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
685.000 AED18.858 AED/m²
6 Tem 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
660.000 AED17.760 AED/m²
15 May 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
660.000 AED17.847 AED/m²
14 May 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
735.000 AED20.710 AED/m²
Beverly Boulevard hakkında sorular
Beverly Boulevard bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.977 AED/m² oldu.
Beverly Boulevard: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beverly Boulevard için toplam 25,9 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.977 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beverly Boulevard: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Beverly Boulevard içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 76. 725.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,9 brüt getiri demektir.
Beverly Boulevard ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Beverly Boulevard için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beverly Boulevard piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.