Обзор проекта
Beverly Boulevard Беверли Бульвар · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: H M B Homes Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 31
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 977 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2024 г. проект завершён. Beverly Boulevard: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,9 млн AED, а их число — 31. Медианная цена готового жилья — 18 977 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2024 г.
- Фактическое завершение
- 30 сентября 2024 г.
- Объекты
- 271
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 788 AED
- Первые 90 дней с июнь 2023 г., сделок с жильём: 83
- Последние 12 месяцев
- 18 977 AED
- Сделок с жильём: 31
- Изменение
- +45 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Beverly Boulevard
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — | 13 315 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | — | 11 636 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — | 14 015 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — | 14 316 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — | 14 757 AED/м² Сделок: 15 |
| сент. 2024 г. | — | 10 409 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | — | 14 973 AED/м² Сделок: 19 |
| нояб. 2024 г. | — | 9 698 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — | 17 158 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2025 г. | — | 14 338 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 | 16 824 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2025 г. | 16 846 AED/м² Сделок: 19 | — |
| июнь 2025 г. | 16 426 AED/м² Сделок: 14 | — |
| июль 2025 г. | 18 299 AED/м² Сделок: 19 | — |
| авг. 2025 г. | 18 837 AED/м² Сделок: 7 | — |
| сент. 2025 г. | 17 621 AED/м² Сделок: 15 | — |
| окт. 2025 г. | 12 960 AED/м² Сделок: 6 | — |
| нояб. 2025 г. | 19 031 AED/м² Сделок: 5 | — |
| дек. 2025 г. | 19 612 AED/м² Сделок: 6 | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| июнь 2026 г. | — | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Beverly Boulevard
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 725 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 82 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Beverly Boulevard
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 1 031 000 AED | 16 716 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 1 085 000 AED | 19 117 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 695 000 AED | 18 794 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 655 000 AED | 18 460 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 675 000 AED | 18 299 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 600 000 AED | 15 984 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 685 000 AED | 18 858 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 660 000 AED | 17 760 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 660 000 AED | 17 847 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 735 000 AED | 20 710 |
9 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
1 031 000 AED16 716 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
1 085 000 AED19 117 AED/м²
25 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
695 000 AED18 794 AED/м²
31 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
655 000 AED18 460 AED/м²
4 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
675 000 AED18 299 AED/м²
23 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
600 000 AED15 984 AED/м²
20 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
685 000 AED18 858 AED/м²
6 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
660 000 AED17 760 AED/м²
15 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
660 000 AED17 847 AED/м²
14 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
735 000 AED20 710 AED/м²
Вопросы о районе Beverly Boulevard
Сколько стоит квадратный метр в районе Beverly Boulevard?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 977 AED/м².
Сколько объектов продано в Beverly Boulevard за последние 12 месяцев?
Beverly Boulevard: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,9 млн AED, а их число — 31. Медианная цена готового жилья — 18 977 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Beverly Boulevard?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Beverly Boulevard снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 76. При медианной цене готового жилья 725 000 AED это валовая доходность 6,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Beverly Boulevard?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Beverly Boulevard?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Beverly Boulevard, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.