ملف المشروع
بيفرلى بولفارد مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اتش ام بي هومز للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,763 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيفرلى بولفارد بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 25.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,763 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 30 سبتمبر 2024
- الوحدات
- 271
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,188 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 83
- آخر 12 شهراً
- 1,763 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 31
- التغيّر
- +45%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيفرلى بولفارد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — | 1,237 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | — | 1,081 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — | 1,302 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — | 1,330 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — | 1,371 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2024 | — | 967 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | — | 1,391 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| نوفمبر 2024 | — | 901 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — | 1,594 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2025 | — | 1,332 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 | 1,563 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 1,565 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 | — |
| يونيو 2025 | 1,526 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 | — |
| يوليو 2025 | 1,700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 | — |
| أغسطس 2025 | 1,750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| سبتمبر 2025 | 1,637 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,204 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| نوفمبر 2025 | 1,768 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| ديسمبر 2025 | 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| يونيو 2026 | — | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيفرلى بولفارد
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 725 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.9%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 82 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في بيفرلى بولفارد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 664 قدم² | 1,031,000 درهم | 1,553 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 611 قدم² | 1,085,000 درهم | 1,776 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 398 قدم² | 695,000 درهم | 1,746 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 382 قدم² | 655,000 درهم | 1,715 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 397 قدم² | 675,000 درهم | 1,700 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 404 قدم² | 600,000 درهم | 1,485 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 391 قدم² | 685,000 درهم | 1,752 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 400 قدم² | 660,000 درهم | 1,650 |
| 15 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 398 قدم² | 660,000 درهم | 1,658 |
| 14 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 382 قدم² | 735,000 درهم | 1,924 |
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز664 قدم²
1,031,000 درهم1,553 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز611 قدم²
1,085,000 درهم1,776 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز398 قدم²
695,000 درهم1,746 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز382 قدم²
655,000 درهم1,715 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز397 قدم²
675,000 درهم1,700 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز404 قدم²
600,000 درهم1,485 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز391 قدم²
685,000 درهم1,752 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز400 قدم²
660,000 درهم1,650 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز398 قدم²
660,000 درهم1,658 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز382 قدم²
735,000 درهم1,924 درهم/قدم²
أسئلة عن بيفرلى بولفارد
ما سعر القدم المربعة في بيفرلى بولفارد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,763 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيفرلى بولفارد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيفرلى بولفارد بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 25.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,763 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيفرلى بولفارد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيفرلى بولفارد، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 76). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 725,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بيفرلى بولفارد؟
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيفرلى بولفارد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيفرلى بولفارد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.