项目概况
Beverly Boulevard Beverly 大道 · 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：H M B Homes Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 31
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 18,977
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年9月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Beverly Boulevard 共登记 31 笔成交，总额 AED 2590.5万。现房中位价为 18,977 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年10月1日
- 登记竣工日期
- 2024年9月30日
- 竣工日期
- 2024年9月30日
- 套数
- 271
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,788
- 自 2023年6月起 90 天内，83 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 18,977
- 31 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +45%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Beverly Boulevard登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年11月 | — | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — | 13,315 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年1月 | — | 11,636 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年2月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | — | 14,015 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | — | 14,316 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — | 14,757 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年9月 | — | 10,409 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年10月 | — | 14,973 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年11月 | — | 9,698 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年12月 | — | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — | 17,158 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年3月 | — | 14,338 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 | 16,824 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年5月 | 16,846 AED/平方米 19 笔成交 | — |
| 2025年6月 | 16,426 AED/平方米 14 笔成交 | — |
| 2025年7月 | 18,299 AED/平方米 19 笔成交 | — |
| 2025年8月 | 18,837 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2025年9月 | 17,621 AED/平方米 15 笔成交 | — |
| 2025年10月 | 12,960 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2025年11月 | 19,031 AED/平方米 5 笔成交 | — |
| 2025年12月 | 19,612 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 | — |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 | — |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年6月 | — | — |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 | — |
Beverly Boulevard各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 72.5万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 6.9%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 115万
- 年租金中位数
- AED 8.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Beverly Boulevard最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,031,000 | 16,716 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 57 平方米 | AED 1,085,000 | 19,117 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 695,000 | 18,794 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 655,000 | 18,460 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 675,000 | 18,299 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 600,000 | 15,984 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 685,000 | 18,858 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 660,000 | 17,760 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 660,000 | 17,847 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 735,000 | 20,710 |
2026年10月9日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,031,00016,716 AED/平方米
2026年9月30日
公寓1 居室现房57 平方米
AED 1,085,00019,117 AED/平方米
2026年9月25日
公寓开间现房37 平方米
AED 695,00018,794 AED/平方米
2026年8月31日
公寓开间现房35 平方米
AED 655,00018,460 AED/平方米
2026年8月4日
公寓开间现房37 平方米
AED 675,00018,299 AED/平方米
2026年7月23日
公寓开间现房38 平方米
AED 600,00015,984 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间现房36 平方米
AED 685,00018,858 AED/平方米
2026年7月6日
公寓开间现房37 平方米
AED 660,00017,760 AED/平方米
2026年5月15日
公寓开间现房37 平方米
AED 660,00017,847 AED/平方米
2026年5月14日
公寓开间现房35 平方米
AED 735,00020,710 AED/平方米
Beverly Boulevard 常见问题
Beverly Boulevard 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 18,977 AED/平方米。
Beverly Boulevard过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Beverly Boulevard 共登记 31 笔成交，总额 AED 2590.5万。现房中位价为 18,977 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Beverly Boulevard的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Beverly Boulevard出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,000，共76份新租约。按现房售价中位数AED 725,000计算，毛租金回报率为6.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Beverly Boulevard何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年9月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Beverly Boulevard 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Beverly Boulevard 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。