Proje profili
Beverly Residence Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: H M B Homes Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.608 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Şubat 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beverly Residence için toplam 13,2 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.608 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2017
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2020
- Tamamlanma
- 11 Şubat 2021
- Konut sayısı
- 195
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.106 AED
- Mar 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 13 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.608 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- +%96,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Beverly Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Beverly Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 675 B AED
- Medyan yıllık kira
- 51 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınBeverly Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 950.000 AED | 14.402 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 360.000 AED | 9.569 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.080.000 AED | 15.177 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 135 m² | 1.975.000 AED | 14.660 |
| 10 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 590.000 AED | 15.608 |
| 7 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 690.000 AED | 18.299 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 1.320.000 AED | 10.656 |
| 20 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 670.000 AED | 18.116 |
| 13 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 700.000 AED | 17.943 |
| 10 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 675.000 AED | 17.986 |
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
950.000 AED14.402 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
360.000 AED9.569 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.080.000 AED15.177 AED/m²
1 Tem 2026
Daire3+1Hazır135 m²
1.975.000 AED14.660 AED/m²
10 Haz 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
590.000 AED15.608 AED/m²
7 May 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
690.000 AED18.299 AED/m²
22 Nis 2026
Daire2+1Hazır124 m²
1.320.000 AED10.656 AED/m²
20 Şub 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
670.000 AED18.116 AED/m²
13 Şub 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
700.000 AED17.943 AED/m²
10 Şub 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
675.000 AED17.986 AED/m²
Beverly Residence hakkında sorular
Beverly Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.608 AED/m² oldu.
Beverly Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beverly Residence için toplam 13,2 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.608 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beverly Residence: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Beverly Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 51.000 AED, yeni sözleşme sayısı 47.
Beverly Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Şubat 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Beverly Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beverly Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.