Proje profili
Binghatti Avenue Proje · Dubai Healthcare City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 49
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.242 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Nisan 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Avenue için toplam 62 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.242 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2019
- DLD bitiş tarihi
- 26 Nisan 2022
- Tamamlanma
- 26 Nisan 2022
- Konut sayısı
- 639
- Bina sayısı
- 1
Binghatti Avenue: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 12.734 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 13.326 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 13.175 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 12.992 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | 13.218 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 13.939 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | 14.445 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 14.531 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | 14.467 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | 13.584 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 15.242 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | 15.102 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 11.722 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | 15.554 AED/m² 10 satış |
| Şub 2026 | 15.134 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | 16.318 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 15.199 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 14.951 AED/m² 5 satış |
Binghatti Avenue: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- %6,9
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 98 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Healthcare City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Healthcare City bölge raporuna bakınBinghatti Avenue: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.010.000 AED | 14.951 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 900.000 AED | 13.724 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 1.070.000 AED | 16.318 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 1.100.000 AED | 16.770 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 162 m² | 2.000.000 AED | 12.325 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 83 m² | 1.230.000 AED | 14.822 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 1.125.000 AED | 17.029 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 133 m² | 1.850.000 AED | 13.950 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 1.010.000 AED | 15.403 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 83 m² | 1.350.000 AED | 16.221 |
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.010.000 AED14.951 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır66 m²
900.000 AED13.724 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.070.000 AED16.318 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.100.000 AED16.770 AED/m²
8 Eki 2026
Daire3+1Hazır162 m²
2.000.000 AED12.325 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire2+1Hazır83 m²
1.230.000 AED14.822 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.125.000 AED17.029 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire3+1Hazır133 m²
1.850.000 AED13.950 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.010.000 AED15.403 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır83 m²
1.350.000 AED16.221 AED/m²
Binghatti Avenue hakkında sorular
Binghatti Avenue bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.242 AED/m² oldu.
Binghatti Avenue: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Avenue için toplam 62 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.242 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Avenue: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Binghatti Avenue içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.000 AED, yeni sözleşme sayısı 156. 1.010.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,9 brüt getiri demektir.
Binghatti Avenue ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Nisan 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Avenue için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Avenue piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.