Обзор проекта
Binghatti Avenue Бингатти Авеню · Проект · Dubai Healthcare City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 49
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 242 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 26 апреля 2022 г. проект завершён. Binghatti Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 62 млн AED, а их число — 49. Медианная цена готового жилья — 15 242 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 26 апреля 2022 г.
- Фактическое завершение
- 26 апреля 2022 г.
- Объекты
- 639
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Binghatti Avenue
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | 12 734 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 13 326 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | 13 175 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 12 992 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 13 218 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 13 939 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 14 445 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2025 г. | 14 531 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | 14 467 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2025 г. | 13 584 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 15 242 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | 15 102 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | 11 722 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 15 554 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2026 г. | 15 134 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | 16 318 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 15 199 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | 14 951 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Avenue
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 98 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Healthcare City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Healthcare CityПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Avenue
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 010 000 AED | 14 951 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 900 000 AED | 13 724 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 070 000 AED | 16 318 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 100 000 AED | 16 770 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 162 м² | 2 000 000 AED | 12 325 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 230 000 AED | 14 822 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 125 000 AED | 17 029 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 133 м² | 1 850 000 AED | 13 950 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 010 000 AED | 15 403 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 350 000 AED | 16 221 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 010 000 AED14 951 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
900 000 AED13 724 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 070 000 AED16 318 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 100 000 AED16 770 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё162 м²
2 000 000 AED12 325 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 230 000 AED14 822 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 125 000 AED17 029 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё133 м²
1 850 000 AED13 950 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 010 000 AED15 403 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 350 000 AED16 221 AED/м²
Вопросы о районе Binghatti Avenue
Сколько стоит квадратный метр в районе Binghatti Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 242 AED/м².
Сколько объектов продано в Binghatti Avenue за последние 12 месяцев?
Binghatti Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 62 млн AED, а их число — 49. Медианная цена готового жилья — 15 242 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Binghatti Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Binghatti Avenue снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 156. При медианной цене готового жилья 1 010 000 AED это валовая доходность 6,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Binghatti Avenue?
По данным Земельного департамента Дубая, 26 апреля 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Avenue?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Avenue, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.