Proje profili
Binghatti Elite Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 140
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.534 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Haz 2026
- %53,3
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %53,3, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Elite için toplam 104,1 Mn AED değerinde 140 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.534 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 1.745
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %53,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (30 Kasım 2024 – 30 Haziran 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %122 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıAra 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 391 konut satışı
- 1.330 AED
- Son 12 ay140 konut satışı
- 1.534 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%15,4
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Elite: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 1.333 AED/ft² 41 satış |
| Mar 2025 | 1.330 AED/ft² 384 satış |
| Nis 2025 | 1.330 AED/ft² 516 satış |
| May 2025 | 1.330 AED/ft² 160 satış |
| Haz 2025 | 2.243 AED/ft² 72 satış |
| Tem 2025 | 2.089 AED/ft² 106 satış |
| Ağu 2025 | 2.178 AED/ft² 208 satış |
| Eyl 2025 | 2.193 AED/ft² 110 satış |
| Eki 2025 | 2.199 AED/ft² 48 satış |
| Kas 2025 | 1.492 AED/ft² 18 satış |
| Ara 2025 | 1.877 AED/ft² 21 satış |
| Oca 2026 | 1.806 AED/ft² 6 satış |
| Şub 2026 | 1.543 AED/ft² 14 satış |
| Mar 2026 | 1.543 AED/ft² 15 satış |
| Nis 2026 | 1.534 AED/ft² 7 satış |
| May 2026 | 1.530 AED/ft² 10 satış |
| Haz 2026 | 1.534 AED/ft² 13 satış |
| Tem 2026 | 1.503 AED/ft² 11 satış |
| Ağu 2026 | 1.483 AED/ft² 8 satış |
| Eyl 2026 | 1.543 AED/ft² 16 satış |
| Eki 2026 | 1.451 AED/ft² 5 satış |
Binghatti Elite: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 580 B AED
- AED/ft²
- 1.543
- Satış
- 118
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.471
- Satış
- 22
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınBinghatti Elite: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 379 ft² | 580.000 AED | 1.530 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 379 ft² | 550.000 AED | 1.451 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 376 ft² | 510.000 AED | 1.356 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 376 ft² | 500.000 AED | 1.330 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 714 ft² | 1.050.000 AED | 1.471 |
| 2 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 378 ft² | 831.249 AED | 2.199 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 381 ft² | 515.000 AED | 1.352 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 714 ft² | 1.000.000 AED | 1.401 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 521 ft² | 555.000 AED | 1.065 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 1.062 ft² | 1.000.000 AED | 942 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden379 ft²
580.000 AED1.530 AED/ft²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden379 ft²
550.000 AED1.451 AED/ft²
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden376 ft²
510.000 AED1.356 AED/ft²
9 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden376 ft²
500.000 AED1.330 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden714 ft²
1.050.000 AED1.471 AED/ft²
2 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden378 ft²
831.249 AED2.199 AED/ft²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden381 ft²
515.000 AED1.352 AED/ft²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden714 ft²
1.000.000 AED1.401 AED/ft²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden521 ft²
555.000 AED1.065 AED/ft²
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden1.062 ft²
1.000.000 AED942 AED/ft²
Binghatti Elite hakkında sorular
Binghatti Elite bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.534 AED/ft² oldu.
Binghatti Elite: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Elite için toplam 104,1 Mn AED değerinde 140 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.534 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Elite ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %53,3, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Elite için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Elite piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.