项目概况
Binghatti Elite 宾加蒂精英 · 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Binghatti Developers
- 登记成交量近 12 个月
- 140
- 期房中位价每平方英尺
- AED 1,534
- 施工进度登记竣工日期 2026年6月
- 53.3%
数据截至 2026年11月4日
迪拜土地局记录该项目在建，完成 53.3%，登记竣工日期为 2026年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Elite 共登记 140 笔成交，总额 AED 1亿。期房中位价为 1,534 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年11月30日
- 登记竣工日期
- 2026年6月30日
- 套数
- 1,745
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 53.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年11月30日 至 2026年6月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 122%。
开盘价与近期成交
- 开盘价自 2024年12月起 90 天内，391 笔住宅成交
- AED 1,330
- 近 12 个月140 笔住宅成交
- AED 1,534
- 涨跌幅同户型，每平方英尺
- +15.4%
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Binghatti Elite登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | 1,333 AED/平方英尺 41 笔成交 |
| 2025年3月 | 1,330 AED/平方英尺 384 笔成交 |
| 2025年4月 | 1,330 AED/平方英尺 516 笔成交 |
| 2025年5月 | 1,330 AED/平方英尺 160 笔成交 |
| 2025年6月 | 2,243 AED/平方英尺 72 笔成交 |
| 2025年7月 | 2,089 AED/平方英尺 106 笔成交 |
| 2025年8月 | 2,178 AED/平方英尺 208 笔成交 |
| 2025年9月 | 2,193 AED/平方英尺 110 笔成交 |
| 2025年10月 | 2,199 AED/平方英尺 48 笔成交 |
| 2025年11月 | 1,492 AED/平方英尺 18 笔成交 |
| 2025年12月 | 1,877 AED/平方英尺 21 笔成交 |
| 2026年1月 | 1,806 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2026年2月 | 1,543 AED/平方英尺 14 笔成交 |
| 2026年3月 | 1,543 AED/平方英尺 15 笔成交 |
| 2026年4月 | 1,534 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2026年5月 | 1,530 AED/平方英尺 10 笔成交 |
| 2026年6月 | 1,534 AED/平方英尺 13 笔成交 |
| 2026年7月 | 1,503 AED/平方英尺 11 笔成交 |
| 2026年8月 | 1,483 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2026年9月 | 1,543 AED/平方英尺 16 笔成交 |
| 2026年10月 | 1,451 AED/平方英尺 5 笔成交 |
Binghatti Elite各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 58万
- AED/平方英尺
- 1,543
- 成交量
- 118
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 118.1万
- AED/平方英尺
- 1,471
- 成交量
- 22
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告Binghatti Elite最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 379 平方英尺 | AED 580,000 | 1,530 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 379 平方英尺 | AED 550,000 | 1,451 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 376 平方英尺 | AED 510,000 | 1,356 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 376 平方英尺 | AED 500,000 | 1,330 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 714 平方英尺 | AED 1,050,000 | 1,471 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 378 平方英尺 | AED 831,249 | 2,199 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 381 平方英尺 | AED 515,000 | 1,352 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 714 平方英尺 | AED 1,000,000 | 1,401 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 521 平方英尺 | AED 555,000 | 1,065 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 1,062 平方英尺 | AED 1,000,000 | 942 |
2026年11月4日
公寓开间期房379 平方英尺
AED 580,0001,530 AED/平方英尺
2026年10月29日
公寓开间期房379 平方英尺
AED 550,0001,451 AED/平方英尺
2026年10月12日
公寓开间期房376 平方英尺
AED 510,0001,356 AED/平方英尺
2026年10月9日
公寓开间期房376 平方英尺
AED 500,0001,330 AED/平方英尺
2026年10月5日
公寓1 居室期房714 平方英尺
AED 1,050,0001,471 AED/平方英尺
2026年10月2日
公寓开间期房378 平方英尺
AED 831,2492,199 AED/平方英尺
2026年9月22日
公寓开间期房381 平方英尺
AED 515,0001,352 AED/平方英尺
2026年9月21日
公寓1 居室期房714 平方英尺
AED 1,000,0001,401 AED/平方英尺
2026年9月21日
公寓开间期房521 平方英尺
AED 555,0001,065 AED/平方英尺
2026年9月17日
公寓1 居室期房1,062 平方英尺
AED 1,000,000942 AED/平方英尺
Binghatti Elite 常见问题
Binghatti Elite 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 1,534 AED/平方英尺。
Binghatti Elite过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Elite 共登记 140 笔成交，总额 AED 1亿。期房中位价为 1,534 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Binghatti Elite预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 53.3%，登记竣工日期为 2026年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Binghatti Elite 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Binghatti Elite 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。