Обзор проекта
Binghatti Elite Бингатти Элит · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 140
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 534 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: июнь 2026 г.
- 53,3 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 53,3 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Binghatti Elite: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 104,1 млн AED, а их число — 140. Медианная цена off-plan — 1 534 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2026 г.
- Объекты
- 1 745
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 53,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (30 ноября 2024 г. — 30 июня 2026 г.) истёк; с его начала прошло 122 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с дек. 2024 г., сделок с жильём: 391
- 1 330 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 140
- 1 534 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +15,4 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Elite
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 1 333 AED/фут² Сделок: 41 |
| март 2025 г. | 1 330 AED/фут² Сделок: 384 |
| апр. 2025 г. | 1 330 AED/фут² Сделок: 516 |
| май 2025 г. | 1 330 AED/фут² Сделок: 160 |
| июнь 2025 г. | 2 243 AED/фут² Сделок: 72 |
| июль 2025 г. | 2 089 AED/фут² Сделок: 106 |
| авг. 2025 г. | 2 178 AED/фут² Сделок: 208 |
| сент. 2025 г. | 2 193 AED/фут² Сделок: 110 |
| окт. 2025 г. | 2 199 AED/фут² Сделок: 48 |
| нояб. 2025 г. | 1 492 AED/фут² Сделок: 18 |
| дек. 2025 г. | 1 877 AED/фут² Сделок: 21 |
| янв. 2026 г. | 1 806 AED/фут² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 1 543 AED/фут² Сделок: 14 |
| март 2026 г. | 1 543 AED/фут² Сделок: 15 |
| апр. 2026 г. | 1 534 AED/фут² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | 1 530 AED/фут² Сделок: 10 |
| июнь 2026 г. | 1 534 AED/фут² Сделок: 13 |
| июль 2026 г. | 1 503 AED/фут² Сделок: 11 |
| авг. 2026 г. | 1 483 AED/фут² Сделок: 8 |
| сент. 2026 г. | 1 543 AED/фут² Сделок: 16 |
| окт. 2026 г. | 1 451 AED/фут² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Elite
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 580 тыс. AED
- AED/фут²
- 1 543
- Сделки
- 118
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/фут²
- 1 471
- Сделки
- 22
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Elite
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 379 фут² | 580 000 AED | 1 530 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 379 фут² | 550 000 AED | 1 451 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 376 фут² | 510 000 AED | 1 356 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 376 фут² | 500 000 AED | 1 330 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 714 фут² | 1 050 000 AED | 1 471 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 378 фут² | 831 249 AED | 2 199 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 381 фут² | 515 000 AED | 1 352 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 714 фут² | 1 000 000 AED | 1 401 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 521 фут² | 555 000 AED | 1 065 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 1 062 фут² | 1 000 000 AED | 942 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan379 фут²
580 000 AED1 530 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan379 фут²
550 000 AED1 451 AED/фут²
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan376 фут²
510 000 AED1 356 AED/фут²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan376 фут²
500 000 AED1 330 AED/фут²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan714 фут²
1 050 000 AED1 471 AED/фут²
2 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan378 фут²
831 249 AED2 199 AED/фут²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan381 фут²
515 000 AED1 352 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan714 фут²
1 000 000 AED1 401 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan521 фут²
555 000 AED1 065 AED/фут²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 062 фут²
1 000 000 AED942 AED/фут²
Вопросы о районе Binghatti Elite
Сколько стоит квадратный фут в районе Binghatti Elite?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 534 AED/фут².
Сколько объектов продано в Binghatti Elite за последние 12 месяцев?
Binghatti Elite: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 104,1 млн AED, а их число — 140. Медианная цена off-plan — 1 534 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Binghatti Elite?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 53,3 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Elite?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Elite, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.