Proje profili
Binghatti Hillcrest Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 280
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.068 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %60
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Hillcrest için toplam 289,7 Mn AED değerinde 280 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.068 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 396
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %60 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2025 – 31 Aralık 2026) %88 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.603 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 50 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 24.090 AED
- 230 konut satışı
- Değişim
- -%4,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Hillcrest: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | 21.420 AED/m² 23 satış |
| Oca 2026 | 20.505 AED/m² 10 satış |
| Şub 2026 | 24.682 AED/m² 10 satış |
| Mar 2026 | 20.559 AED/m² 18 satış |
| Nis 2026 | 20.699 AED/m² 10 satış |
| May 2026 | 20.527 AED/m² 8 satış |
| Haz 2026 | 21.452 AED/m² 60 satış |
| Tem 2026 | 24.143 AED/m² 59 satış |
| Ağu 2026 | 24.262 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2026 | 24.154 AED/m² 19 satış |
| Eki 2026 | 24.230 AED/m² 49 satış |
Binghatti Hillcrest: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 825 B AED
- AED/m²
- 24.348
- Satış
- 160
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 19.580
- Satış
- 119
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınBinghatti Hillcrest: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 94 m² | 1.414.999 AED | 15.113 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 819.999 AED | 24.251 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 68 m² | 879.999 AED | 12.992 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 819.999 AED | 24.380 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 879.999 AED | 24.542 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 828.999 AED | 24.380 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 823.999 AED | 24.369 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 2.000.000 AED | 18.988 |
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 824.999 AED | 24.262 |
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 819.999 AED | 24.251 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden94 m²
1.414.999 AED15.113 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
819.999 AED24.251 AED/m²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden68 m²
879.999 AED12.992 AED/m²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
819.999 AED24.380 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
879.999 AED24.542 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
828.999 AED24.380 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
823.999 AED24.369 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden105 m²
2.000.000 AED18.988 AED/m²
30 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
824.999 AED24.262 AED/m²
30 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
819.999 AED24.251 AED/m²
Binghatti Hillcrest hakkında sorular
Binghatti Hillcrest bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.068 AED/m² oldu.
Binghatti Hillcrest: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Hillcrest için toplam 289,7 Mn AED değerinde 280 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.068 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Hillcrest ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Hillcrest için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Hillcrest piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.