ملف المشروع
بن غاطي هيل كريست مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 280
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,236 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 60%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 60%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي هيل كريست بلغ عددها 280 وقيمتها الإجمالية 289.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,236 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 396
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 60% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 88% من المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2025 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,007 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 50
- بعد أول 90 يوماً
- 2,238 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 230
- التغيّر
- -4.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي هيل كريست
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | 1,990 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يناير 2026 | 1,905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2026 | 2,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2026 | 1,910 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أبريل 2026 | 1,923 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 1,907 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2026 | 1,993 درهم/قدم² عدد المبيعات: 60 |
| يوليو 2026 | 2,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 59 |
| أغسطس 2026 | 2,254 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | 2,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أكتوبر 2026 | 2,251 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي هيل كريست
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 825 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,262
- المبيعات
- 160
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,819
- المبيعات
- 119
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي هيل كريست
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,008 قدم² | 1,414,999 درهم | 1,404 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 364 قدم² | 819,999 درهم | 2,253 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 729 قدم² | 879,999 درهم | 1,207 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 362 قدم² | 819,999 درهم | 2,265 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 386 قدم² | 879,999 درهم | 2,280 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 366 قدم² | 828,999 درهم | 2,265 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 364 قدم² | 823,999 درهم | 2,264 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,134 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,764 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 366 قدم² | 824,999 درهم | 2,254 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 364 قدم² | 819,999 درهم | 2,253 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,008 قدم²
1,414,999 درهم1,404 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة364 قدم²
819,999 درهم2,253 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة729 قدم²
879,999 درهم1,207 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة362 قدم²
819,999 درهم2,265 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة386 قدم²
879,999 درهم2,280 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة366 قدم²
828,999 درهم2,265 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة364 قدم²
823,999 درهم2,264 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,134 قدم²
2,000,000 درهم1,764 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة366 قدم²
824,999 درهم2,254 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة364 قدم²
819,999 درهم2,253 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي هيل كريست
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي هيل كريست؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,236 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي هيل كريست خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي هيل كريست بلغ عددها 280 وقيمتها الإجمالية 289.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,236 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بن غاطي هيل كريست؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 60%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي هيل كريست؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي هيل كريست جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.