Proje profili
Binghatti Ivory Proje · Dubai Healthcare City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 58
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.659 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Ivory için toplam 116,8 Mn AED değerinde 58 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 23.659 AED/m², hazır konutlarda 17.868 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2025
- Tamamlanma
- 15 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 332
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.751 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 23 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.433 AED
- 58 konut satışı
- Değişim
- +%37,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Ivory: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 18.751 AED/m² 19 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 17.362 AED/m² 26 satış |
| Nis 2025 | 17.050 AED/m² 27 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | 16.802 AED/m² 12 satış |
| Tem 2025 | 22.475 AED/m² 78 satış |
| Ağu 2025 | 25.640 AED/m² 69 satış |
| Eyl 2025 | 25.564 AED/m² 20 satış |
| Eki 2025 | 23.627 AED/m² 13 satış |
| Kas 2025 | 24.779 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | 24.542 AED/m² 17 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 23.325 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | 23.939 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — |
Binghatti Ivory: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 74 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Healthcare City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Healthcare City bölge raporuna bakınBinghatti Ivory: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 720.000 AED | 16.598 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.355.249 AED | 18.751 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.300.000 AED | 17.868 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.700.000 AED | 14.499 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 850.000 AED | 19.590 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.862.499 AED | 23.638 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 2.000.000 AED | 17.050 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 2.000.000 AED | 17.082 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.300.000 AED | 18.169 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.300.000 AED | 17.825 |
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
720.000 AED16.598 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.355.249 AED18.751 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.300.000 AED17.868 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.700.000 AED14.499 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
850.000 AED19.590 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.862.499 AED23.638 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden117 m²
2.000.000 AED17.050 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden117 m²
2.000.000 AED17.082 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.300.000 AED18.169 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.300.000 AED17.825 AED/m²
Binghatti Ivory hakkında sorular
Binghatti Ivory bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 17.868 AED/m², projeden satışlarda 23.659 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Binghatti Ivory: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Ivory için toplam 116,8 Mn AED değerinde 58 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 23.659 AED/m², hazır konutlarda 17.868 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Ivory: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Binghatti Ivory içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 74.000 AED, yeni sözleşme sayısı 20.
Binghatti Ivory ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Ivory için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Ivory piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.