Proje profili
Binghatti Moonlight Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 161
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.904 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %19,2
- DLD bitiş tarihi: Haz 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %19,2, DLD bitiş tarihi 15 Haziran 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Moonlight için toplam 292,8 Mn AED değerinde 161 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.904 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 286
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %19,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (15 Nisan 2025 – 15 Haziran 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %133 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.677 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 193 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 21.345 AED
- 34 konut satışı
- Değişim
- -%0,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Moonlight: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 20.290 AED/m² 64 satış |
| Kas 2025 | 20.387 AED/m² 59 satış |
| Ara 2025 | 21.377 AED/m² 70 satış |
| Oca 2026 | 20.301 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 21.969 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 20.634 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Binghatti Moonlight: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 20.764
- Satış
- 83
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 21.539
- Satış
- 75
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%3,6kayıtlı satış fiyatlarının altında1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Binghatti Moonlight: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.637.999 AED | 21.549 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 87 m² | 1.899.999 AED | 21.894 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 2.000.000 AED | 21.151 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.327.579 AED | 17.642 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.440.999 AED | 20.796 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.350.000 AED | 17.943 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.350.000 AED | 17.631 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.523.999 AED | 19.913 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 87 m² | 1.750.000 AED | 20.172 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.538.779 AED | 20.301 |
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.637.999 AED21.549 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Projeden87 m²
1.899.999 AED21.894 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Projeden95 m²
2.000.000 AED21.151 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.327.579 AED17.642 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.440.999 AED20.796 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.350.000 AED17.943 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.350.000 AED17.631 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.523.999 AED19.913 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Projeden87 m²
1.750.000 AED20.172 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.538.779 AED20.301 AED/m²
Binghatti Moonlight hakkında sorular
Binghatti Moonlight bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.904 AED/m² oldu.
Binghatti Moonlight: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Moonlight için toplam 292,8 Mn AED değerinde 161 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.904 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Moonlight ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %19,2, DLD bitiş tarihi 15 Haziran 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Moonlight için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Moonlight piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.