İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Binghatti Pinnacle Proje · Dubai Healthcare City · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Binghatti Developers

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
145
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
22.992 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%100
Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Pinnacle için toplam 342,8 Mn AED değerinde 145 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 22.992 AED/m², hazır konutlarda 19.526 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç
1 Eylül 2024
DLD bitiş tarihi
31 Aralık 2025
Tamamlanma
30 Temmuz 2026
Konut sayısı
178
Bina sayısı
1

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
22.841 AED
Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 76 konut satışı
İlk 90 günden sonra
21.668 AED
82 konut satışı
Değişim
-%14,8
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Binghatti Pinnacle: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
Kas 2025 22.389 AED/m² 28 satış
Ara 2025 23.476 AED/m² 36 satış
Oca 2026 23.562 AED/m² 5 satış
Şub 2026 23.368 AED/m² 8 satış
Mar 2026 24.057 AED/m² 13 satış
Nis 2026 24.025 AED/m² 9 satış
May 2026 — 2 satış
Haz 2026 21.011 AED/m² 19 satış
Tem 2026 19.892 AED/m² 10 satış
Ağu 2026 —
Eyl 2026 —
Eki 2026 —

Binghatti Pinnacle: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    78 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    2 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    —
    Brüt getiri
    —

  • Daire · 3+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    2,8 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    —
    Brüt getiri
    —

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Healthcare City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Healthcare City bölge raporuna bakın

Binghatti Pinnacle: son kayıtlı satışlar

  • 3 Kas 2026

    Daire2+1Hazır100 m²

    1.900.000 AED19.074 AED/m²

  • 2 Kas 2026

    Daire2+1Hazır99 m²

    1.950.000 AED19.687 AED/m²

  • 2 Kas 2026

    Daire2+1Hazır102 m²

    1.900.000 AED18.546 AED/m²

  • 22 Eki 2026

    Daire3+1Hazır141 m²

    2.800.000 AED19.838 AED/m²

  • 21 Eki 2026

    Daire2+1Hazır100 m²

    2.000.000 AED20.021 AED/m²

  • 14 Eki 2026

    Daire2+1Hazır100 m²

    1.900.000 AED19.020 AED/m²

  • 13 Eki 2026

    Daire1+1Hazır81 m²

    1.406.091 AED17.341 AED/m²

  • 12 Eki 2026

    Daire2+1Hazır102 m²

    1.850.000 AED18.051 AED/m²

  • 6 Eki 2026

    Daire3+1Hazır159 m²

    2.800.000 AED17.610 AED/m²

  • 2 Eki 2026

    Daire3+1Hazır141 m²

    2.800.000 AED19.838 AED/m²

Binghatti Pinnacle hakkında sorular

Binghatti Pinnacle bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 19.526 AED/m², projeden satışlarda 22.992 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.

Binghatti Pinnacle: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Pinnacle için toplam 342,8 Mn AED değerinde 145 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 22.992 AED/m², hazır konutlarda 19.526 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Binghatti Pinnacle: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Binghatti Pinnacle içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 78.000 AED, yeni sözleşme sayısı 5.

Binghatti Pinnacle ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Binghatti Pinnacle için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Pinnacle piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi