Proje profili
Binghatti Ruby Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 181
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.967 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Şub 2026
- %65
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Ruby için toplam 251 Mn AED değerinde 181 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.967 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2026
- Konut sayısı
- 628
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %65 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Ocak 2025 – 28 Şubat 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %159 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıMay 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 80 konut satışı
- 2.240 AED
- Son 12 ay181 konut satışı
- 1.967 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%3,9
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Ruby: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | 2.240 AED/ft² 38 satış |
| Tem 2025 | 1.940 AED/ft² 26 satış |
| Ağu 2025 | 2.240 AED/ft² 109 satış |
| Eyl 2025 | 1.940 AED/ft² 155 satış |
| Eki 2025 | 2.315 AED/ft² 38 satış |
| Kas 2025 | 2.270 AED/ft² 40 satış |
| Ara 2025 | 2.240 AED/ft² 59 satış |
| Oca 2026 | 2.013 AED/ft² 12 satış |
| Şub 2026 | 1.977 AED/ft² 14 satış |
| Mar 2026 | 1.915 AED/ft² 14 satış |
| Nis 2026 | 1.769 AED/ft² 19 satış |
| May 2026 | 1.967 AED/ft² 5 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 1.526 AED/ft² 10 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Binghatti Ruby: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 925 B AED
- AED/ft²
- 2.300
- Satış
- 77
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/ft²
- 1.959
- Satış
- 62
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/ft²
- 1.788
- Satış
- 41
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınBinghatti Ruby: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 422 ft² | 750.000 AED | 1.777 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 368 ft² | 675.000 AED | 1.834 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 773 ft² | 1.000.000 AED | 1.294 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 413 ft² | 700.000 AED | 1.695 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 378 ft² | 682.499 AED | 1.806 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 641 ft² | 1.057.187 AED | 1.649 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 378 ft² | 874.999 AED | 2.315 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 475 ft² | 756.572 AED | 1.593 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 773 ft² | 1.100.000 AED | 1.423 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.321 ft² | 2.349.999 AED | 1.779 |
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden422 ft²
750.000 AED1.777 AED/ft²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden368 ft²
675.000 AED1.834 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden773 ft²
1.000.000 AED1.294 AED/ft²
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden413 ft²
700.000 AED1.695 AED/ft²
9 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden378 ft²
682.499 AED1.806 AED/ft²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden641 ft²
1.057.187 AED1.649 AED/ft²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden378 ft²
874.999 AED2.315 AED/ft²
31 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden475 ft²
756.572 AED1.593 AED/ft²
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden773 ft²
1.100.000 AED1.423 AED/ft²
12 Ağu 2026
Daire2+1Projeden1.321 ft²
2.349.999 AED1.779 AED/ft²
Binghatti Ruby hakkında sorular
Binghatti Ruby bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.967 AED/ft² oldu.
Binghatti Ruby: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Ruby için toplam 251 Mn AED değerinde 181 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.967 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Ruby ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Ruby için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Ruby piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.