Обзор проекта
Binghatti Ruby Бингатти Руби · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 181
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 967 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: февр. 2026 г.
- 65 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 65 %, дата окончания по DLD — 28 февраля 2026 г.. Binghatti Ruby: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 251 млн AED, а их число — 181. Медианная цена off-plan — 1 967 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 28 февраля 2026 г.
- Объекты
- 628
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 65 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 января 2025 г. — 28 февраля 2026 г.) истёк; с его начала прошло 159 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 80
- 2 240 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 181
- 1 967 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +3,9 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Ruby
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | 2 240 AED/фут² Сделок: 38 |
| июль 2025 г. | 1 940 AED/фут² Сделок: 26 |
| авг. 2025 г. | 2 240 AED/фут² Сделок: 109 |
| сент. 2025 г. | 1 940 AED/фут² Сделок: 155 |
| окт. 2025 г. | 2 315 AED/фут² Сделок: 38 |
| нояб. 2025 г. | 2 270 AED/фут² Сделок: 40 |
| дек. 2025 г. | 2 240 AED/фут² Сделок: 59 |
| янв. 2026 г. | 2 013 AED/фут² Сделок: 12 |
| февр. 2026 г. | 1 977 AED/фут² Сделок: 14 |
| март 2026 г. | 1 915 AED/фут² Сделок: 14 |
| апр. 2026 г. | 1 769 AED/фут² Сделок: 19 |
| май 2026 г. | 1 967 AED/фут² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 1 526 AED/фут² Сделок: 10 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Ruby
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 925 тыс. AED
- AED/фут²
- 2 300
- Сделки
- 77
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/фут²
- 1 959
- Сделки
- 62
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,3 млн AED
- AED/фут²
- 1 788
- Сделки
- 41
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Ruby
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 422 фут² | 750 000 AED | 1 777 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 368 фут² | 675 000 AED | 1 834 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 773 фут² | 1 000 000 AED | 1 294 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 413 фут² | 700 000 AED | 1 695 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 378 фут² | 682 499 AED | 1 806 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 641 фут² | 1 057 187 AED | 1 649 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 378 фут² | 874 999 AED | 2 315 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 475 фут² | 756 572 AED | 1 593 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 773 фут² | 1 100 000 AED | 1 423 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 321 фут² | 2 349 999 AED | 1 779 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan422 фут²
750 000 AED1 777 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan368 фут²
675 000 AED1 834 AED/фут²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan773 фут²
1 000 000 AED1 294 AED/фут²
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan413 фут²
700 000 AED1 695 AED/фут²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan378 фут²
682 499 AED1 806 AED/фут²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan641 фут²
1 057 187 AED1 649 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan378 фут²
874 999 AED2 315 AED/фут²
31 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan475 фут²
756 572 AED1 593 AED/фут²
19 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan773 фут²
1 100 000 AED1 423 AED/фут²
12 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 321 фут²
2 349 999 AED1 779 AED/фут²
Вопросы о районе Binghatti Ruby
Сколько стоит квадратный фут в районе Binghatti Ruby?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 967 AED/фут².
Сколько объектов продано в Binghatti Ruby за последние 12 месяцев?
Binghatti Ruby: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 251 млн AED, а их число — 181. Медианная цена off-plan — 1 967 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Binghatti Ruby?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 65 %, дата окончания по DLD — 28 февраля 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Ruby?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Ruby, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.